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新地王!三明城投夺得贵溪洋宅地 楼面价4059元/㎡

2018年07月12日 13:42
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  7月12日,三明市国土资源局公开拍卖出让梅列区贵溪洋片区I-04商住地块,出让面积为48717.76㎡,建筑面积121700㎡。现场共有万达、世茂、源昌、三明城投、中梁、华闽、世林七家房地产公司参与竞拍。

  贵溪洋片区I-04地块位于三明北部新城贵溪洋组团,该片区是三明城区向北拓展的重要区域,也是三沙同城化的重要节点,是未来城市发展的核心区域之一。地块周边路网已基本形成,紧邻三沙快速通道,往北十分钟可达三明北高速入口,往南十五分钟可达三明北站。此外,北侧还毗邻205国道,对外交通十分便捷。

  地块区位示意图

  地块南有青山北有绿水,山水交相辉映,空气清新风景秀丽,景观资源丰富。地块北侧已有万达、中梁、富力、碧桂园等实力房企入驻,中梁壹号院、富力爱丁堡两大楼盘已现规模,居住氛围渐成。地块南侧万达商业广场已经开业,14万平方米的商业体量,引进万达影城、大型连锁超市及数百家国内外一线品牌商家,将打造三明首家集吃、喝、玩、乐、购于一体的商业、休闲、文化、娱乐、美食、居住中心。此外,与地块一路之隔坐落有三明市体育运动馆、博物馆等公建配套,可谓进退皆繁华。未来,片区内路网将逐步建成,教育资源也将不断完善,地块升值预期明显。

  北部新城实景图

  最终,经过167轮竞拍,梅列区贵溪洋片区I-04地块由三明城投公司以4.94亿元竞得,成交楼面单价4059元/㎡,溢价率59%,登顶三明市区新地王。

  优美的生态环境、日臻成熟的配套设施,三明的城市潜力、发展空间与投资价值受到越来越多企业的认可,碧桂园、恒大、富力、中梁等国内知名大型房地产企业和万达广场、永辉超市等城市综合体纷纷在三明落地生根,发展前景广阔。据悉,今年下半年三明市区还将推出纺织厂地块、东霞C和D地块、贵溪洋I-08地块(含C、D两幅地块)4个地块,土地市场热度有望进一步上扬。(读地)

  (原标题:北部新城现地王:三明城投夺得贵溪洋宅地 楼面价4059元/㎡)

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