不管怎么说，厦门楼市，没有“躺平”二字，但分化，却依然是下半年的主旋律。
比如二手房市场，不同区域旱的旱死，涝的涝死。思明一直占据老大哥的位置，其成交量占了六区头把交椅。
众所周知，思明一向都是缺货的主，虽说近几年来有出让了几幅宅
第1502期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
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@Lyb
侨岳里单价5.2w，适合下手吗?
橙子：
侨岳里小区位于松柏板块，区位优势明显，周边配套确实不错，能够很好满足生活所需;在教育方面，除了仙阁幼儿园，小区附近还有民立二小
如果把厦门成交最火旺的10个小区，凑一块儿合个影，想必可以直接让大家拼凑出一套买房逻辑。
相信会有不少网友会纳闷：为何你会口出此言?
最近，橙子在某二手平台整理了一组数据，很有意思：厦门历史成交最好的10个二手房，仅有3个小区房价
二手房市场作为楼市晴雨表，其表现直接反应市场真实情况。
因此，二手房的房价涨幅，一直都是反映市场热度的重要指标，也是购房者关心的一大话题。
7月过半，厦门二手房的市场究竟如何?你家房价涨了还是跌了?让我们一起往下看!
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二手
不可置否，最近，厦门不少板块，二手房价格都出现了上调的现象。
比如位于莲花板块的玉荷里、映碧里小区，再比如文园路板块的育青路小区，房价都出现了不同程度的上涨。
那么，这是不是意味着市面上就没有小区降价了?答案并不是这样的。
事
即使距离加油站最近不到50米，厦门汇丰家园二手房价依然坚挺。
一度有网友以为这个小区划片的是思明二实小，因为思明二实小派位的是第一片区：一中、双十和大同。
但凡跟名校或者说是相对优质的学校挂钩，房价总是能给到惊喜。
可是汇丰
每座城市，每个板块都有一个聚集万千焦点的地标。
而提及火车站板块的高端楼盘，海峡国际天璟一定是榜上有名。作为片区内品质天花板小区，这一208米超高层建筑，一下子就映入眼帘。
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城市超高层建筑
这里房价不到8万
海峡国际天璟
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@椰枫
请问，高林居住区(保障房)有二手房转让，面积小，总价低，目前入手性价比怎么样?
橙子：
高林居住区毗邻万达广场、软件园二期，分一里和三里，地理位置适宜，但作为保障性住
思明区即将启动一批老旧小区改造，总投资超2.5亿元，计划12月开工，预计2023年12月建成，有你家小区吗?一起来看看吧~
厦港街道南华等片区老旧小区改造项目
建筑面积34857平方米，用地面积25000平方米，项目位于南普陀33号、南普陀路7号-1、
近日，中华街道镇海片区老旧小区改造项目(第一批)报建信息公布。
项目建筑面积109000平方米，用地面积300000平方米, 项目位于上古街10-7、10-8号、上古街10-3、10-4号、10-5、10-6号等，根据《厦门市人民政府办公厅关于印发老旧小区改造工作实施
湖里金尚后埔一带，可能是岛内为数不多，不以学区为优势，但房价极为坚挺的小区。
今天我们聊聊金尚小区周边的小区——一元花园二期，目前二手房挂牌均价已经逼近6万/㎡，个别房源单价更是高达8万+/㎡。
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房龄15年
交通是优势
一元花
刚刚，厦门市建设局发布关于建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知，为进一步加强全市物业服务企业监管，根据《厦门市物业服务企业及项目经理信用综合评价办法》规定，结合我市实际，决定在全市建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度。
自从去年开始，岛内这个原本低调的小区，二手房房价就站上了5万+/㎡。
如今又迎来两大利好，今天要说的就是位于湖里区的金尚小区!
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周边城中村三年内拆迁
九年一贯制学校今年开办
就在昨天，厦门市自然资源和规划局发布了《厦门市
家住厦门这些地方的小伙伴，注意了!
2亿!涉及改造户数6740户!
同安建设与交通局已启动2022年同安区老旧小区改造工程建设。
项目分别位于大同街道、祥平街道、五显镇等三个片区，改造总面积约300000平方米，涉及改造户数6740户(220栋、52
在政策放松和房贷利率下调的双重影响下，二手房成交活跃依然不明显。
上个月全市二手房住宅的成交量，差不多是2860多套，虽说比5月好一点点，却比去年同期要差不少，同比下跌约38.54%。
不难理解，对买房人而言，伴随着市场上新房供应的增加
市民在小区公告栏前查看公共收益等信息。记者 叶子申 摄
电梯广告收入、快递柜运营费、通信运营商入场费……近年来，不少小区的“钱袋子”越来越鼓，如何让公共收益不再成为“糊涂账”?近日，厦门市建设局会同市发改委、公安局、市场监管局联合制定