最近，厦门二手房市场暗潮涌动，市场冷热不均。
受资金、政策等因素影响，买房人出手越发谨慎。一些年前热度很高的区域，也开始慢慢冷静下来。
市场进入调整期，一些短板明显的板块与配套成熟的片区分化越来越明显。
优秀的尖子生板块，纷纷
图片来源：摄图网
有个事实不容否认，置业厦门，特别是岛内，预算永远是捉襟见肘。
其中，老破小凭借着小面积加总价低，一度成为改善群体追捧的对象。
但是，随着楼市变迁，以及近来市场的风向，让我们不得不去重新审视老破小。
2大重要信
近日，网间各种传闻中介费要大大降低。
甚至朋友圈流传着这样一种说法：房屋交易中介费不得超过当地社会平均工资的3倍。一时间，风风雨雨!!更有网友感慨：中介的好日子要到头了!!
究竟这是真的吗?
对此，链家、我爱我家、中原地产、21世纪
为了房住不炒!政府真的拼了!近期，一系列楼市重磅信号，连续释放：
“被纳入‘三道红线’的房企，未来买地金额不得超年销售额40%”!
“力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转”!
“将对调控不力、房价上涨过快的城市坚决问责”!
此外
与二手房有所下降的热度相比，厦门的新房市场热度持续攀升。
尤其是近期主打刚需新盘的入市，因其小户型，低门槛，成为市场的争抢的对象。
两大小户型楼盘入市
现场人气火爆
最近，厦门新房市场迎来了宝龙旭辉城和凤凰花城等小户型的入
2021年，分化是厦门楼市主旋律。
这段时间，厦门岛内外不少板块，陆续火了起来。但是，依旧有一些板块，任市场加了几把火，依旧冷冷清清。比如，厦门北站。
就拿厦门北站商圈的新城际广场来说。
近日，新城际广场有套89.72㎡房源，以总价212万，2
调控中的楼市，风声鹤唳!
连续2天，高层再次重拳出击房地产!先是对房价上涨过快城市坚决予以问责，而后住建部等8部门联合发文，有关房贷、购房、租房、物业等多项新规，持续整治楼市!力度之大可谓空前!
针对房地产调控问题，住建部房地产市场
当前，厦门二手房市场颇为分化!虽然总体凉下来了，但还是有一些二手房，热得发烫!
有人挂盘一整年，房子仍没有卖出，但有人却刚把房子挂出去就光速成交。
最近小编整理出2021年以来的一批房源(时间截止7月8日)，挂牌1-2天就成交，究竟有何魅
最近的厦门楼市，扑朔迷离!
本以为进入7月，楼市便进入了传统的淡季。
然，事实并不是这样的。
新房市场，依旧是热销、火爆的销售场面。
和新房相比，厦门二手房画风就会有点不不一样。
不过这点也比较好理解，众所周知，厦门10部门联合
最近，马銮湾新城可是高调得很。
不日前，马銮湾新城控制性详细规划7月版曝光!
根据规划显示，马銮湾新城共有75幅+居住用地、35幅+商服用地以及20幅+教育用地，未来马銮湾还有数不清的惊喜纷沓至来：如旧村更新、产业园、大型文旅项目……
有时候，卖房比买房还来得煎熬。
二手房挂牌量大，买家选择面广，上架一年无人问津... 站在自家屋顶，望穿秋水，哎，买家怎么还不来。 难道，我的房子真的出货不了了?
对于，卖家这样的担忧，并不是空穴来风。
今天，橙子在整理二手房数据时发
十四五开局之年，城市全新篇章开启，厦门地产江湖正在重构。
诸强列阵，秋场点兵，各家房企纷纷亮出“绝活”。
其中，地产尖子生中海频出奇招，中海厦门东湾，更是自入市以来就屡屡卖爆，霸屏楼市C位!
PART.01
初见即是巅峰，归来始终王者。这
没有一丝丝防备，
又一波开盘潮突袭厦门!
就在刚刚，
厦门多个项目迎来震撼开盘!
最低2.5万/㎡起，超千人到场抢房!
厦门楼市热度再次爆表!
7月24日，这一天对厦门楼市来说，注定是非同寻常的。
中粮云玺壹号
今天早上，位于集美
楼市热度高烧不退，楼市调控则频繁出台，且力度愈来愈大。
从去年开始，一线城市的房地产政策调控不断升级，从各个方面进行漏洞的修补。
就在昨天，官方强调对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责，此举对楼市将有何影响?
高层
7月23日，2021年上半年第一太平戴维斯厦门媒体见面会在厦门第一广场举行。第一太平戴维斯华南区董事长林木雄、华南区副董事长及物业及资产管理部负责人张子涛、福建策略顾问部董事及福州公司副总经理吴珺、广州策略顾问部董事陆国强以及华南