深耕岛内，领誉海沧，执笔翔安。世界鹭岛，建发共荣。建发房产凭一以贯之的高端产品序列与匠造标准，致献当代人居。
世界湾芯 鼎阶恒产—建发·五缘橖月
五缘湾CAZ中央活力区，奢享鹭岛1公里鼎配生活圈，禅境中式迭代著作，以世界级湾居标准，
又到了每月一次的楼市数据盘点时间!
11月份的厦门楼市，并不是那么如意，像极了素日里鹭岛“满30减20”骤降的气温。
接下来，我们直接看数据，它的反馈最直观。
新房成交量环比上涨一成
同安跃升C位出场
11月，厦门新房成交市场有了些
当下的厦门楼市，用“冰火两重天”来形容再合适不过了。
在政策以及市场的笼罩之下，楼市开始分化，这在二手房市场体现得淋漓尽致。
从近期的成交中几家欢喜几家愁，有些房源挂在市场几个月，不断调整价格也无人问津;然而，有写房源底气十足，
过去十年间，厦门人口增长数一直跑赢全国。
据最新数据显示，厦门市常住人口从2010年末的356万人，增加到2020年末的518万人。十年期间，人口新增近162万人。
然而，在年轻人扎推涌入的同时，他们还要面对一个棘手的问题——住房。
01
买房还
最近，楼市利好消息的频传，不断鼓舞着市场人的信心。
月初，地产股的集体暴涨，让很多人闻到了暖市的感觉。随后，有关信贷政策的消息开始刷屏。银保监会、央行先后表态和行动，在部分银行对房地产信贷进行窗口指导…随之而来的是房贷放款的加快
一场颠覆厦门楼市格局的风暴，已悄然启动。
继厦门土拍规划“变天”(采用“限房价、限地价、定配建、定品质+摇号”方式拍卖出让)后，厦门新房市场再爆大消息。
昨晚，伴随着一则重磅文件的发布，"无房家庭"优先购房的消息一时间席卷而来。其中关注
临近月底，获批预售的项目接踵而至。
继环东金茂悦|云湾506套住宅房源获批预售后，厦门远洋·风景、公元九里在近日皆领出预售证。
从近期释放的这几个盘来看，主要以刚改为主，其数量总和超过1100套，预售单价最低2.8万，最高4.2万。
厦门远
"区分优先购房人和普通购房人"
"随机抽取不低于50%的房源作为优先房源"
"第一轮次组织优先购房人摇号"
"冻结的购房意向金不得超过规定数额"
重磅消息!
官方刚刚发布!
厦门市新建商品住房
公证摇号公开销售实施方案
来了
在房地产领域，除了新房、二手房，法拍房市场也看点满满。
近日，位于思明区火车站的源昌广场成交了一套法拍房，154.42平的房源成交价580.4万元。
资料显示，这套房源不仅惹来了超万人围观，更是吸引了205人设置提醒，3人参与竞拍，最终经过7
和前几年一样，每到下半年，厦门二手学区房的交易就进入了平淡期。
但是与往年不同的是，最近几个月，向来坚挺的厦门学区房，似乎也有了明显的降温，买者更是寥寥无几。
市场上开始出现了一些降价房源，难道说，厦门学区房也变天了?
学区房
重磅消息
关于促进房地产市场平稳健康发展的
决策部署
聚焦人民群众反映强烈的
难点和痛点问题
厦门市11部门联手开展
持续整治规范
房地产市场秩序工作
今年以来，我市先后开展了二手房市场、扩大租赁住房供给稳定市场、
众所周知，受调控政策等多因素影响，全国的一二手房成交价和成交量都不太理想。据最新发布的70城房价数据显示，全国一二手房价格呈“普跌”局势。
但是楼市也频频传来利好消息，地产股集体大涨，21城发布“限跌令”，限制恶意降价，多城利率下调，金
始料未及!厦门这个板块，在过去的这一年里，默默爆发。其中一些小区的均价涨幅甚至已经达到8.94%!
详情到底如何?今天我们来聊聊这个老厦门都非常熟悉的板块——白鹭洲。
最高跳涨近1.7万/㎡
厦门这里的二手房有点火
统计数据显示，白鹭
最近的楼市开始起变化。
房地产信贷政策环境正在改善，央行官微宣布10月个人房贷增加;不少城市开始出手，限制开发商降房价... 从最近的成交走势来看，以及厦门第三批土拍强势来袭，整体市场预期逐渐向上。
种种迹象表明，楼市最坏的时刻终
2021年接近尾声，厦门楼市分化明显。
一些地段、品质等方面存在瑕疵的小区，价格一路下探，但也不乏一些小区强势拉升。
在查看数据之际，一个小区吸引了小编的眼球——都市华庭小区，竟然不知不觉之中站上6万+/㎡了。
不仅如此，在近期成交表
眼下的二手房市场，分化愈发明显。
数据显示，24小时内厦门共有378套房源出现价格调整，个别房源的报价甚至直降60-70万元。
然在这样的大环境下，依然有部分二手房走出了自己独立的行情——价格依然坚挺。
就在刚刚，橙子发现，在思北板块