2021年已经过半，你的买房计划实现了吗?
为此，房妹子为大家汇总了最新的厦门房价地图以及各区域热盘价格，供大家置业参考。
厦门楼市开始降温
成交量持续下行
厦门楼市在经历过一段小高峰之后，热度开始下降。新房方面，近期不仅整体
刚刚，国家统计局发布了5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中，厦门新房与二手房在环比和同比上，均双双上涨。
接下来一起来了解下，厦门5月份数据看点。
新房方面
根据国家统计局发布2021年5月份70个大中城市住宅销售价
今日(6月17日)，国家统计局发布2021年5月份70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中，厦门二手住宅价格环比上涨0.1%，涨幅全国第46;同比上涨4.9%，涨幅全国第26。 》》》权威数据!4月厦门二手房价格环涨0.4%涨幅全国第35
5月福州二手住宅价格环
今日(6月17日)，国家统计局发布2021年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，5月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.9%，涨幅全国第9;同比上涨6.1%，涨幅全国第19。 《《《连涨12个月! 4月厦门新房价格同环比均涨(附解读)
5月福州新建商品
随着板块价值的轮动，厦门各个板块都处于一个崭新的维度。
殊不知，有些新城在近几年悄然崛起，海沧临港新城就是其中一个。
临港新城片区，是国家信息产业发展布局中的重要承载区域，同时也是闽台旅游朝宗胜地，厦漳同城化重要枢纽，海沧南部
端午一过，一年过半!
回想红五月，厦门楼市也算提交了一份亮眼的“成绩单”。
厦门一手住宅成交5090套，环比上涨51.26%，同比上涨188.71%。二手住宅成交3481套，环比下跌31.7%，同比上涨15.92%。购房者预期提升，新房成交竟创下近5年来月度新高
最近，厦门整治二手房市场行动轰轰烈烈，陆陆续续查处一些违法违规的中介和炒房客，截止目前，已立案查处涉嫌违法“炒房”行为26起，所涉房产交易价值超1亿元。
在此背景下，细心的人会发现，厦门二手房乱象经过一顿整治后，明显规整了很多，并且
即便是同一个板块，不同小区的房价也常常出现明显的差异。
最近，育秀里小区的热度不低，该小区当前在售均价已经达到7.5万/㎡，而仅一路之隔的育秀中心，当前在售均价为6.8万/㎡。
要知道，3年前，育秀中心的在售均价5.6万/㎡，远高于育秀里当时
厦门，旧改，再次跑出加速度。
据相关报道，湖里区改造完成了74个老旧小区项目、惠及群众2.6万户。
小区旧貌换新颜，不仅外观上有明显的改变，对于这部分物业的价格将有明显影响。
这就是老旧小区改造的魅力。
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力争3年
完成这些小
“我家学区房，读省示范小学，周边生活配套也不错，我们小区房价2.7万/㎡还不好卖，实在是想不通!”
最近，有位住在天乙广场的朋友跟我吐槽，说自家房价几年不涨，非常郁闷。
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天乙广场位于海沧生活区，板块内各方面配备十分成熟。
商业
说到厦门房价，不同区域的不同地段都有不同的价格。经常关注厦门房网的朋友一定知道，相距不远，房价悬殊的小区见过，但同一个小区，房价竟然相差将近30000元/㎡，什么情况?
这个小区就是位于岛内江头片区的福隆国际，都是同一个小区，二手房价
投石入水，最先看见的总是荡开的波纹。
对眼下的厦门楼市来说，这个看得见的波纹，大概就是二手房了。
于是我想在文章开头给大家提个问：如果湖里老城区二手房卖到7万/㎡，你们会接么?
不用看讨论，我就大致知道了结果：不会。
而且我猜测
最近的厦门二手房市场，看似火热，却又如此地“千差万别”。
一方面，有些板块的房子热度在持续发酵;另一方面，还有不少区域依然在困顿中，苦苦挣扎…
很明显，火热背后，依旧几家欢喜几家愁。
横盘多年
这里的房价“稳如泰山”
众所周知，
板块轮动，是厦门楼市最强大的力量。
从之前的集美新城、马銮湾新城、翔安南部新城、环东海域，再到东部体育会展新城，轮动轨迹清晰。
如果你正寻找下一片涌动的价格洼地，厦门北站，显然是眼下不可错过的“资金口”。
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百年名校新校区
最新官方数据出炉，厦门4月新房、二手房皆迎来上涨。整体数据与市场预期基本吻合，也进一步佐证厦门楼市处于平稳阶段。
而作为买房的重要的参考要素，房贷利率也有变化;就在今天，厦门公积金贷款额度有变，根据目前最新的流动性调节系数，首套
今日(5月17日)，国家统计局发布2021年4月份70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中，厦门二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅全国第35;同比上涨5.8%，涨幅全国第23。 》》》同环比均上涨!3月厦门二手房价格环涨0.4% 同涨5.9%
4月福州二手住宅价格