第1438期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
01
@元芳是你
中交和美新城现在价位怎么样了?未来这里还会有新盘吗?最近在考虑这个位置，求解
CiCi姐：
中交和美新城目前价位大概在5.2万/㎡，不同房源价位还是有一定的差距。如果
第1436期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
01
@忆风
老师，想咨询一下，德辉花园二期带电梯的房子，121㎡总价515万能买嘛?
兔几：
德辉花园目前小区均价4.26万/㎡左右，121㎡今年以来的成交价在4.1~4.3W左右，11月有成交一套12
厦门土地市场的惊喜，总能不期而遇。
12月8日-12月9日的第三批集中供地烽烟尚未燃起，新一波的土地已然进场!
就在近日，有网友询问蜂巢山社区属于中远期拆迁吗?
厦门市自然资源和规划局答复：根据一张蓝图蜂巢山社区已纳入城市建设范围
厦门楼市解冻的春风似乎来了!
数据显示，11月厦门一手住宅成交1563套，环涨11.8%;二手房，更具市场流动性，比新房更有参考性，11月成交1774套，环涨21.9%。
但不管楼市怎样变化，房价始终是大家关注的焦点。
2021年11月份，厦门市新建商品住
最近，有一位家住厦门海上明珠家园的业主表示，明明一路之隔，自己家小区的挂牌价在持续下跌，而隔壁竟然一直在涨，最近均价已经赶上自己家小区了!
同一个片区 不同小区挂牌价明显分化
统计数据显示，海上明珠家园当前挂牌均价约32158元/
今天(11月15日)，10月份最新70城房价出炉，厦门最新房价数据再曝光!
这一次，新房、二手房都发生了变化。
01
连涨18个月!厦门新房环比上涨0.2%!
从国家统计局发布2021年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况可知，10月厦门新建商品
近日，随着最后一栋楼房的顺利拆除，岛内最大范围的老旧城区改造项目——湖滨社区，也正式进入工程建设阶段。
当下，岛内大提升按下快速键，作为城市原点的思明区，在城市更新势头迅猛背景之下，无疑再次成为扛大旗者。
手握多张王牌
这里房
今日(11月15日)，国家统计局发布2021年10月份70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中，厦门二手住宅价格环比下跌0.3%;同比上涨3.3%，涨幅全国第26。》》》权威数据!9月厦门二手房价格同涨4%涨幅全国第27
10月福州二手住宅价格环比下跌0.4%，同
今日(11月15日)，国家统计局发布2021年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，10月厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅全国第8;同比上涨5.4%，涨幅全国第13。《《《连涨17个月! 9月厦门新房价格环涨0.3%涨幅全国第14
10月福州新建
网友来催更了!!
似乎好久没有更新厦门六区二手房的价格，终于有粉按耐不住催更了~马上安排!
不知不觉11月将过半，最近二手房成交起起伏伏，日均成交不足80套的光景更是习以为常，似乎成交总是冲不过100套。或许双11及年底将至，大家的购
不可否认，这阵子楼市出现了不少降价促销的新闻，甚至有城市的部分新盘半价卖房的消息更是令市场为之虎躯一震。
与此同时，日前又有房企爆雷，一时间，关于房价未来的走势的讨论愈演愈烈。
甚至有粉丝电CALL我，厦门最近也有房源拿出来降价
当下，厦门二手房市场分化严重，不同板块正上演冰火两重天的大戏!
即便是同一个板块，有的小区房价依然缓缓前进，而有的小区确是任凭风吹雨打，“稳扎稳打”，多少年过去了依然艰难前进，甚至还有些下坡。
这不，CiCi发现位于同安的禹洲香溪里
越是市场遇冷之际，越能看出小区乃至片区的资质究竟如何。
在年初，随着市场的升温，部分非热门板块的小区也实现了涨价。然而，近期楼市降温，部分在年初涨价的小区，也降温了。
对买房人来说，这意味着，一些非热门、但是资质不错的板块，开始松
近日，厦门房价官方数据出炉。
数据基本吻合市场预期，特别是二手房数据，与当下市场情况趋势一致，我们明显能感觉到市场逐渐转冷。
厦门二手房价
今年首跌
10月20日，国家统计局发布2021年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。
距离2021年结束，还剩70天不到，你们心仪的房子买了吗?
在盘点今年小区表现之际，我们发现一些小区卖的相当好。
但是也有业主吐槽：卖的好有什么用，我家房价，几年没涨了。
卖的很好，却涨不动，究竟是为什么呢?带着问题，我们现在不妨来盘
在厦门城建高速落地的浪潮中，选择更具潜质的板块入驻是无数厦门置业者的重点目标。
而随着岛内大提升的深入推进，厦门岛内向东发展既是大势所趋，也是必然选择，在这样的发展趋势之下，思明又一板块进入购房者眼帘——开元国际科创城!
就在