第1318期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
·壹·
问：大鹏你好，我一直持有马銮湾泰禾院子的投资房，是一套95平的三房，这个区域的房价在2016年那波涨价后基本没什么变化，请问我是该继续持有还是该卖掉呢?
答：其实和你一样感觉
第1317期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
·壹·
问：老师好，岛内火车站森景华庭价格挺便宜的，单价2万左右，那个地段值不值得入手，有没有风险?
答：森景华庭是小产权房，产权归属部队，只有使用权，所以价格才会这么便宜。无论小产
![[购房问答]216㎡的环东大平层 仅售380万!可以下手了?](http://news.xmhouse.com/bd/202010/W020201029744891938158.jpg)
第1316期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
壹
问：大鹏你好，我想问一下环东海域的和谐天下可以买吗?已经满两年的二手房，这个房子很有艺术感，而且能看海景。关键价格在1.8万/㎡左右，很有诱惑力。216㎡的大平层，总价380万。
答：一
![[购房问答]高崎机场整体搬迁后 这个片区会升值吗?](http://news.xmhouse.com/bd/202010/W020201028520327562962.jpg)
壹
问：本人考虑买岛内总价250万左右的2-3房，小孩明年9月入学，请问有哪些地段可推荐。
答：就厦门而言，思明区好的小学还是比较多的。毕竟原来岛内老城区就在思明区，教育积淀自然非常雄厚。就你目前这个你的预算总价来说，如果仅仅只是考虑
![[购房问答]江头台湾街的房只卖3w+/㎡ “捡漏”or“接盘”?](http://news.xmhouse.com/bd/202010/W020201027623421781257.jpg)
壹
问：大鹏你好，我最近看上了一套科瑞大厦的房子。在江头台湾街，我觉得地段很好，而且价格也便宜，3万多一平，可以入手吗?
答：这个房子在一定程度上颠覆了我们对于地段的理解。
岛内中心地段江头台湾街，但硬是只有3万多的价格。
这时
第1312期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
壹
问：老师好，总预算400万，新房，自住投资兼顾，不懂选海沧还是集美，能否指导一下。多谢!
答：就目前海沧和集美的发展来说难分高下，各有千秋。从你的预算来看，集美区可以看看中海杏林
昨日，国家统计局厦门调查队发布我市9月住房售价调查统计情况。数据显示，新建商品住宅售价环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨2.8%，涨幅比上月扩大0.9个百分点。二手住宅售价环比下降0.1%;同比上涨3.3%，涨幅与上月持平。
新
第1311期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
壹
问：老师好，2015年入手了一套橡树湾二期的房子，最近小区二手房整体价格在2.9万左右，想问下，等地铁6号线开起来能涨到4万吗，要现在卖掉还是要再等等看?
答：影响房价的因素有很多
重磅消息!今天，厦门总部经济发展大会召开
来自各地的世界500强、中国民营企业500强、跨国公司、大型央企等高能级企业代表和本地总部型企业代表、知名投资、金融、咨询机构代表相聚鹭岛，为企业自身发展拓展商机，共同助推厦门总部经济加快
![[购房问答]神奇!仅隔2站地铁 厦门这二手房竟便宜174万!](http://news.xmhouse.com/bd/202010/W020201022710329740909.jpg)
壹
问：老师，您好!我家目前住滨北，60方两房，孩子二年级，因为需要老人帮忙照顾孩子，以后长期都是五口人一起住。所以，目前想入一套改善房(可以5口一起住，也可以和老人分开住，所以最好离现在的房子近一点)。目前看了有两处觉得还可以的，一个
![[购房问答]卖掉二手房买马銮湾红盘 现在是最好的时机吗?](http://news.xmhouse.com/bd/202010/W020201021652924907823.jpg)
第1309期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
壹
问：老师您好，我现在的情况是想买套自住，但现在市场上不少的热盘，不是这边缺点就是那边缺点，想交通和学校都兼顾太难了，好不容易看中了马銮湾和玺，一了解价格在4万左右，所以我想尽
第1308期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
壹
问：你好，我想请教一下，灌口融侨观澜小户型和保利天汇小户型怎么选?预算有限!考虑学区质量和周边商业配套，自住兼远期投资。
答：先大致为您分析下2盘各自的特点：从户型上看，融侨
![[购房问答]手握280万 海沧和翔安怎么选?](http://news.xmhouse.com/bd/202010/W020201019699657401997.jpg)
第1307期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
壹
问：总预算280万内，既有一定自主需求也想兼顾保值增值，按这个预算目前在金地峯上和海沧房产站周边2000年-2004年左右的楼梯房间纠结。二者都有地铁支撑和一定学区支持，从生活的角度
![[购房问答]岛外有楼盘直降70万 还送车位 要不要买?](http://news.xmhouse.com/bd/202010/W020201016755435538940.jpg)
第1306期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
壹
问：大鹏老师您好，之前去新店看了二手房美地雅登和某个尾盘，最近这个尾盘的销售给我打了电话，房源有优惠，最多直降70万，甚至还送车位，值得购买吗?
答：这个楼盘最近已经刷爆朋友
![[购房问答]翔安某学区盘要卖4W 5年内有投资价值吗?](http://news.xmhouse.com/bd/202010/W020201015687773965391.jpg)
第1305期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
壹
问：老师您好，最近去了解了实小翔安校区旁的建发书香府邸和国贸学原，这两个楼盘将在11-12月开盘，两边的销售都说价格在4W左右，投资的话5年内还有升值空间吗?如果不投资的话以后也
第1304期的问答咨询如期推出，希望给大家提供参考。
壹
问：老师您好，我最近看了一套国贸润园斜对面的金福缘89平3房，挂牌价380万，4.2万一平，比周边7、8万的楼盘便宜好多。请问这种房子好不好，又有地铁口，小区也蛮大。请问值不值得现在买入