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@毛be
老师，您好!预算75万左右，不懂买海沧万科两房好还是灌口新的小三房好?有好的建议吗?
唐宋：
海沧万科城，挂牌价在3万/㎡左右，近期两房的成交总价在220万-230之间。灌口的
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@胖胖
老师你好，翔安的世茂璀璨天宸能买吗?感觉偏僻了点。
唐宋：
世茂璀璨天宸位于翔安新圩板块，项目主推68-71㎡低密度洋房。
从上下班通勤角度来说，该板块确实有点偏僻，而
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@sandy
中海国贸新盘有什么规划与前景?
橙子：
中海国贸上城位于思明区洪莲路地铁2号线古地石站旁，由双世界500强企业国贸&中海强强联合打造，项目规划建面约110-143㎡精奢3-
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@一兰
老师你好，最近看上思明莲前西路，莲富大厦一套74.05㎡的房子，单价要5.2万/㎡，能买不?
兔几：
莲富大厦74平5.2万算行情价，这个楼盘今年成交的相对比较少，2020年底成交价
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@Ta。
请问拟入手小套房，汇景新城、锦绣翔安、美地雅登、欣华花园这几个小区哪个比较好呢?
CiCi姐：
先来说说岛内的欣华花园小区，目前均价4.9万/㎡，相较其他三个小区，这个小区的
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@Iris
我是程序员，目前在软二上班，后期公司会搬去软三，前不久入手了一套龙湖嘉屿城89.32平两房，15楼，总价217万，刚需自住这个价格怎样?
橙子：龙湖嘉屿城小区周边已经汇集了有
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@强心脏
老师您好，倾向于刚需自住，请问阳光城文澜府值得买吗?总预算250万左右，灌口还有选择吗?
兔几：
阳光城文澜府位于风景湖畔，均价约2.8万/㎡左右(实际以售楼处为准)，可
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@1234BB
老师，家里2个娃，最近在看集美区的房子，想请问中交和美新城，现在是什么价?大家都说这个盘很贵，不值得买?会跌?我想听听你的建议
CiCi姐：
中交和美新城，位于集美新城
楼市调控的靴子，终于落地!
就在昨天，杭州出台新政，进一步加强住房限购、完善新建商品住房销售管理，新政自昨日起实施。
重点如下：
1、落户未满5年，社保须满2年
2、外地人落户，社保2改4
3、报名人数小于或等于房源数，也须摇号确定选
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@雪儿
请问，钟宅的九年制学校最近有什么消息不?这所学校的资质如何?
唐宋：
按照规划，钟宅学校(暂定名)，项目位于金山路以北、钟宅路以南，总用地面积约2.69万㎡，建设54班规模
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@匿名
老师您好，请问文园新村是安置房?最近看得一套91㎡，报价890万值得入手吗?谢谢
兔几：
据了解文园新村一部分是安置房，一部分是军休干部分房。目前小区挂牌均价是8万/㎡左
图片来源：摄图网
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@训
老师，松柏片区的怡祥花园71平南北通透户型、中层楼梯房报518万，值不值得入手?将来学区派位有没有风险?有没有升值的空间?
兔几：
目前该小区的二手均价
图片来源：摄图网
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@雨过天晴
老师，我准备买金鸡亭小区东区的二手房，请问签合同要注意什么呢，拜托回复一下哦，谢谢谢谢，我一直很相信你的专业，请不吝赐教!
唐宋：
首先需要注
图片来源：摄图网
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@银色月亮
中交和美新城不管是自然环境还是建筑质量都无法与莲花新城相比，为什么价格高?是不是学区房?现在不是摇号了吗?学区学房还有优势吗?
兔几：
中交
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@春华秋实
你好!请问东渡黄金大厦的154平大三房现在价在五万二左右，可以买吗?谢谢!
兔几：
黄金大厦154平大三房去年的成交价在47000-52000元，目前的挂牌均价也就52000，四年
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@叶子
老师，目前居住在岛外集美，想置换到岛内，总价预算大概在520万左右,至少要2居室吧!前段时间有看了，希望有电梯，环境要差不多的，中介有推荐了联发欣悦园的一套房源，大概86平