据透露，可先定新房，设定签约保护期90天。与此同时，第一批参与以旧换新楼盘名单曝光。

加之，五年内厦门“购房即可落户”新政，可以预见接下来的厦门楼市，又将迎来新变局。

具体情况我们接着往下看↓

以旧换新的步伐，加速了。

数据显示，全国已有超过100座城市推出住房“以旧换新”政策。

近日，无锡市梁溪城市发展集团有限公司发布商品房“以旧换新”3.0版公告。

此次无锡梁溪推行的政策中，市民可以用苏州、常州的二手房，来换购无锡的新房。住房异地“以旧换新”在全国尚属首例。

而就在今天，由厦门房地产业协会和厦门房地产中介行业协会组织的厦门市商品住房“以旧换新”宣讲会，正式召开。

换房人参与的流程如下：

1、新房选购与签约，解约保护期不少于90日

2、旧房挂牌出售，中介机构全行业合作推广

3、旧房成功出售，按约定继续完成新房交易手续

4、旧房未能售出，按约定解除《“以旧换新“新房认购意向协议》

参与以旧换新楼盘名单，涵盖岛内外5个区：

湖里区：建发五缘鲤

集美区：水晶湖郡、中粮·云玺壹号

海沧区：水晶尚苑、联发招商·悦鹭湾 、招商1872

翔安区：市政·国贸海屿原、首开·万科璞悦山、万科璞悦山

同安区：水晶溪上、禹洲海墅、中铁诺德逸都、古龙·书香璟园、山语听溪

（最终名单以相关单位发布为准）

（温馨提示：欲了解更多详情，可速戳上方“以旧换新”贴片链接报名）

从实施效果上看，“以旧换新”购房活动的确给部分城市带来一定的好处：

落户新政

人口，关乎未来。除了以旧换新，8月19日晚间，厦门落户新政出炉！

自2024年10月1日起，五年内厦门“购房即可落户”，这可以说是厦门最宽松购房落户政策。

二、申请人及其配偶、未成年子女可以申请将户口一并迁入房产所在地址。

很明显，这一波调整，对楼市的影响无疑是正向的。

1、厦门独特的优质，吸引着福建省乃至全国的购买力。特别是厦门岛内拥有众多顶尖的学校和教育资源，这更是周边城市选择在此定居的重要原因之一。此次落户调整，也意味着岛内无条件放开购房落户，在一定程度上会刺激购房需求。

2、就厦门自身而言，眼下岛外置换岛内的群体也比较可观，对岛内的利好更为显著。以往岛外迁到岛内需要一定的年限，而新政后，岛外的业主，就可以通过买房迁移进岛内。

今年以来，不少二线城市发起“抢人大战”，掏钱买房就能落户。苏州、南京、武汉、杭州、佛山等“强二线”城市宣布“拥有合法产权住宅可申请落户”。

同样作为二线城市的厦门，近年来人口保持着正增长，人口“虹吸效应”强劲。本次新政后，厦门人口有望得到进一步的增长。

写在最后

最新数据显示，商业银行已审批房地产‘白名单’项目5392个，审批通过融资金额近1.4万亿元。

事实上，不管是资金支持，还是降低首付比例、下调贷款利率等，其目的很明白，维稳市场，激发居民购房积极性。

对买房人而言，现在买房门槛的大环境的确是大幅度降低，不管是刚需，还是改善，可选择的范围也愈发得大了。

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