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近期，南京、杭州、武汉等二线核心城市解除限购的同时，还放了另外一个大招，即买房落户。多年前盛行一时的“买房落户”再次登场，全国掀起新一波的“抢人大战”，能激起多大水花？落点厦门，对于买房落户岛外则相对容易，岛内门槛会高一些。楼市放大招了，买房就能落户！
5月13日，佛山市住房和城乡建设局发布关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，宣布实施优化容积率计算规则、土地出让价款分期支付、鼓励支持住房“以旧换新”、放宽购房入户政策等13条房地产新政策。
此次的新政对需求端影响较大的措施则是购房落户。
自5月13日起，在佛山持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。
其实，在此之前已经有不少二线城市纷纷发布购房新政的同时，也对户籍限制进行放开了。
沈阳市5月12日发布进一步促进外来人口落户若干政策措施，包括取消积分落户名额限制、租赁房屋即可落户、放宽落户范围等十条措施。
其中，放宽购房随迁落户人员范围，在沈阳购房并取得合法房屋手续的人员，产权人本人及近亲属可落户。此外，在沈租赁房屋即可落户，在沈阳市城镇地区租赁房屋的外地居民，其本人及近亲属可落户。
南京：拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员可直接办理落户
5月11日，南京市公安局发布《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》。
其中提到，“进一步放宽落户条件，在本市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。”
杭州：优化积分落户政策
5月9日，另一个核心二线城市杭州市发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》。杭州在本次楼市新政中提到，“优化积分落户政策，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。”
根据中指院统计，近几年约有20个城市出台购房即可申请落户政策，这其中既包括南京、武汉、杭州等核心二线城市，也有金华、驻马店、克拉玛依等三四线城市。此外，还有部分城市还出台了租房即可落户的政策，进一步加大对外来人口、人才的吸引力度。
这一次政策的升级，可以说抢人、托楼市，全都要。这背后是，无疑是人口增量的减速。在已发布2023年人口数据的城市中，增量前四名分别是合肥（增长21.9万人）、郑州（增长18万人）、杭州（增长14.6万人）、成都（增长13.5万人），均为新一线城市，且都是省会城市。
落点厦门，2023年厦门市常住人口532.7万，相比去年增加1.9万人。
图源：厦门市统计局
尽管厦门去年常住人口呈现正增加趋势，说明城市依旧拥有较强的人口吸附能力。但1.9万的增量与往年相比，可以说涨幅下滑严重。
2018年厦门市常住人口达411万人，比2017年增加10万人；2019年厦门市常住人口达429万人，比2018年增加18万人；2020年厦门市常住人口为516.40万人，比2019年大涨87万人；(与2010年相比，增加数达163.26万人)2021年全市常住人口528万人，比2020年增加10万人；2022年末厦门常住人口530.8万人，比2021年增加2.8万人；2023年厦门市常住人口532.7万，相比2022年增加1.9万人。
从过往的增长趋势来看，2022年开始，厦门的人口增量不再明显；而2023年的增幅更是近一步缩小，不到2万。
因此，即便在人口红利尚有的时代，厦门的人口增量相比于其他城市也感觉到了紧迫，何况是如今人口红利终结的时代。
那么，厦门未来是否会全面放开落户限制，也值得期待！
写在最后
近年来，厦门不断优化落户政策，开始抢了人，不过力度和诚意还是稍显不足。就在2023年4月，厦门市出台《关于为来厦求职和见习实习大学生提供免费住宿保障实施方案》。其中提出，到厦门求职、见习、实习的大学生，只要符合条件，可享受累计12个月的免费住宿。2022年6月起，厦门正式实施《厦门市人民政府关于深化户籍制度改革完善户口迁移政策的通知》（以下简称《通知》），进一步深化我市户籍制度改革，完善户口迁移政策，配套推出了市外迁入全程网办、跨省通办等便民举措。符合下列条件之一的人员经市人社部门确认后可落户本市，配偶、未成年子女可随迁：
符合下列条件之一的人员经市人社部门确认后可落户集美区、海沧区、同安区、翔安区，配偶、未成年子女可随迁：
原文如下
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各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会，各大企业，各高等院校：
为促进人口集聚、吸引人才落户、优化营商环境，根据国家、省、市有关规定，现就深化户籍制度改革，完善户口迁移政策相关事宜通知如下：
（一）吸引先进模范人物和高层次人才、高技能人才落户。党中央、国务院、中央军委功勋荣誉获得者、国家级表彰奖励获得者、省政府表彰的劳动模范和先进工作者、省五一劳动奖章获得者，在闽工作入选的国家人才（科技）计划、省级人才计划的人才，经认定的省级高层次人才（特级和A类、B类、C类），以及获得高级技师职业资格（职业技能等级）的高技能人才，在本市就业或拥有合法稳定住所的，可落户本市，配偶、未成年子女可随迁。
（二）获区委、区政府授予区级“劳动模范”及“见义勇为”荣誉称号的人员，可将户口迁入相应区，配偶、未成年子女可随迁。
（三）符合下列条件之一的人员经市人社部门确认后可落户本市，配偶、未成年子女可随迁：
2.在本市合法稳定就业，距离法定退休年龄5年以上的全日制本科及以上学历的往届毕业生；3.在本市合法稳定就业，距离法定退休年龄10年以上的非全日制硕士研究生学历毕业生；4.在本市合法稳定就业，距离法定退休年龄5年以上的非全日制博士研究生学历毕业生。
（四）为机关、企事业单位骨干人才和产业技术人才配偶、未成年子女随迁落户提供便利。经组织、人社、教育等职能部门录用、招调的各类人才，或经工信、科技、商务等行业主管部门引进的各类人才，配偶、未成年子女可随迁。
（五）优化投靠落户。夫妻投靠的，取消被投靠人来厦落户年限要求，只需夫妻结婚登记时间满1年，夫妻复婚的以复婚登记时间作为夫妻婚姻关系存续时限的起算点；未成年子女投靠父（母）的，取消被投靠人结婚和来厦落户年限要求，继子女不能单独投靠具有法定抚养责任的继父或继母；父（母）投靠成年子女的，取消被投靠子女来厦落户年限要求。（责任单位：市公安局、发改委、教育局、人社局、工信局、科技局、商务局，市委组织部，各区人民政府）
二、促进集美区、海沧区、同安区和翔安区就业落户
（一）符合下列条件之一的人员经市人社部门确认后可落户集美区、海沧区、同安区、翔安区，配偶、未成年子女可随迁：
1.在本市合法稳定就业，距离法定退休年龄10年以上的非全日制本科学历毕业生（国家学信网可查询）；2.在本市合法稳定就业，距离法定退休年龄10年以上的全日制普通高校专科学历毕业生；3.在本市合法稳定就业，2015年6月以后毕业的技工院校毕业生；4.在本市合法稳定就业人员，持有效居住证，且在集美区、海沧区、同安区、翔安区拥有自建住房、集资住房、就业单位名下住房或投靠直系亲属名下的住房；5.在本市合法稳定就业人员，在集美区、海沧区、同安区、翔安区拥有不动产权属证书（房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%）的房产。
（二）吸引企业骨干员工落户
1.规模以上工业企业骨干员工，在同一企业连续工作满3年并在该企业连续缴纳社会保险3年以上（不含补缴），续签劳动合同3年以上的，可落户集美区、海沧区、同安区、翔安区，配偶、未成年子女可随迁；
2.除规模以上工业企业外，集美区、海沧区、同安区、翔安区人民政府认定符合区位发展需要的企业骨干员工，以及火炬管委会认定的其在集美区、海沧区、同安区、翔安区下属企业骨干员工，在同一企业连续工作满3年并在该企业连续缴纳社会保险3年以上（不含补缴），续签劳动合同3年以上的，可落户集美区、海沧区、同安区、翔安区，配偶、未成年子女可随迁。
（责任单位：市人社局、公安局、发改委、教育局、统计局、工信局，火炬管委会，各区人民政府）
三、其他规定
（一）市人社局负责制定高校毕业生等就业群体落户实施细则，按计划办理人才引进、迁入人员社保审核工作；市统计局负责提供规模以上工业企业名单，市工信局负责制定规模以上工业企业骨干员工落户申请操作指引；集美区、海沧区、同安区、翔安区和火炬管委会负责制定所属企业骨干员工落户实施细则并发布企业名单；市教育局负责制定新落户适龄儿童就学统筹办法；市公安局负责办理外来人员落户随迁、投靠落户等审核迁户手续。
（二）申请人应当对所提供的入户申请材料的真实、合法、有效性负责，且无参加国家禁止的组织或活动以及其他违法犯罪的记录。在落户办理过程中，经有关部门查实，存在弄虚作假行为的，依据有关规定处理。
（三）在本市合法稳定就业，是指依法办理本市就业登记且在厦就业单位连续参加本市社会养老保险满3个月。
（四）在本市拥有合法稳定住所，是指在本市依法拥有自有商品房（含安置房、二手房、限价商品住房）、保障性租赁房、公共租赁住房、保障性商品房、共有产权住房、经济适用住房、自建住房、集资住房、房管部门直管公房、就业单位名下住房、投靠直系亲属名下的住房。
本通知自2022年6月1日起施行，有效期5年。本通知规定内容与此前本市相关户籍政策不一致的，以本通知规定为准；本通知未规定的现行户籍政策保持不变。
厦门市人民政府
2022年5月25日
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