在厦门这座城市的快速发展中，城中村就如同城市衰老的肌肤，缺乏光彩，满是疲惫。
然而，这些被遗忘的角落，却是城市中不可或缺的一部分。它们见证了城市的变迁，承载着城市的历史和记忆。
如今厦门城中村改造项目正在稳步推进，既能让厦门城市面貌翻新，同时也可以让大家的居住环境质量得到相应的提升。
最新消息指出，厦门又有两个城中村要拆了，其中一个片区已经发布土地征收预公告了。
01
前埔要开拆了
具体位置曝光
3月29日，前埔片区城中村改造项目第一批次征收土地预公告对外公布了，总面积162484.77平方米，共计八个征收土地预公告。具体为：
厦门市思明区人民政府关于前埔片区安置房一期03-08C29地块项目征收土地的预公告
厦门市思明区人民政府关于前埔片区安置房一期03-08C31地块项目征收土地的预公告
厦门市思明区人民政府关于前埔片区安置房二期工程项目征收土地的预公告
厦门市思明区人民政府关于前埔学校项目征收土地的预公告
厦门市思明区人民政府关于前埔幼儿园项目征收土地的预公告
厦门市思明区人民政府关于前村环卫设施项目征收土地的预公告
- 厦门市思明区人民政府关于前村民俗广场项目征收土地的预公告
- 厦门市思明区人民政府关于前埔村民俗广场项目征收土地的预公告
同一日，在公证员的公证下，《征收土地预公告》在莲前街道办事处一楼公告栏，前埔社区党务居务宣传栏，前村社、前埔社征收范围的主要出入口，公告栏 、宣传栏、公示栏等20余处上墙张贴。
丨图片来源：东望莲前
前埔片区城中村改造项目第一批次征收土地具体位置如下→→其实，前埔片区指挥部前埔片区指挥部临时党支部在日前就已正式揭牌成立，这标志着前埔片区城中村改造项目正式拉开序幕。
揭牌仪式前，莲前街道与联发集团正式签约。本次片区开发由联发集团担任实施主体，将履行片区策划、征迁、建设、招商等一体化全过程职责，实现片区的快速滚动开发。前埔片区城中村改造项目辖属莲前街道，地处厦门东部核心区域，是补全厦门岛东部片区完整新城区的最后一块拼图。
片区规划范围约123公顷，拟充分利用开元创新社区与会展商务片区的产业优势、莲前片区的人文优势、东坪山与磨心山的生态优势，打造产、城、学、人深度融合的国际化创新精英社区。
如今前埔片区城中村改造项目第一批次征收土地预公告已对外公布，未来项目一旦开工建设，不仅将改变片区原来的老旧面貌，也会有更多高量级配套导入，从而进一步提升区域能级和醇熟度。
02
官方公布
岛西再现宅地
除了前埔，岛内这个地方也要拆了。
近日，厦门市自然资源和规划局发布了《[控制性详细规划公示]03-04编制单元详细规划（修改）方案征询意见公示》。
本次规划相对于原详细规划做出了多处修改，但最大的亮点是：幸福路南侧用地按现状保留为二类住宅用地。
目前，幸福路南侧为城中村落，这也意味着未来这里将面临拆迁的问题，届时这里一旦拆迁启动，岛内西部又将会有新的宅地出让。需要指出的是，上周将军祠地块出让，经过长达一个多小时的角逐，152轮的竞价，最终被国贸夺得，楼面价6.27万/㎡ ，刷新近年成交楼面地价记录，溢价率达到了40.79%，同样是近年来的新高。而本次控规里的这块宅地位于思北片区，区域位置优越，不仅可以直通老厦门最繁华的中山路和八市，东侧有中山公园，北面有筼筜外湖和海湾公园，西侧则是邻近鹭江道和第一码头。交通方面，靠近厦禾路和鹭江道主干道，交通路网发达，同时靠近Brt思北站和多个公交站，公共交通系统出行便捷。
教育方面，片区内有百年名校思北小学，初中可划片一中、双十、大同等学校，师资力量雄厚。不难发现，思北这块宅地的优质性不输将军祠，届时一旦该地块出让，无疑会再次掀起一场楼市的狂欢。写在最后
城中村改造，是城市发展中的一个重要环节，它不仅涉及到城市面貌的更新，还深刻影响着城市的经济、社会、环境及文化等多个方面。
城中村改造的首要意义在于改善居民的居住条件和生活品质。许多旧区通常存在着基础设施陈旧、居住环境拥挤不堪等问题，旧改能够为居民提供更加安全、舒适的居住环境。
此外，城中村改造还是推动城市可持续发展的关键。通过旧区改造，可以有效提高城市用地效率，促进城市空间的合理布局。
期待厦门的明天变得越来越美好。
-End-
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