全国不少城市的新房市场皆出现启认购模式，各大售楼处热起来，成交数据飘红。值得一提的是，这股热潮已传导至二手市场，一线城市的二手交易量开始攀升。
其中，作为楼市风向标的北京，有消息指出上周末3月2日-3月3日，市场真实成交二手房约1700套，相比上一个周末（1100套），明显上涨了。落点厦门，这段时间售楼处的人潮明显增多，深夜爆单的也是屡屡出现。就连二手房网签情况，也出现明显反弹！沉寂已久的买房需求，在慢慢释放了！市场有望迎来大升温。最新数据显示，上周（2.26-3.3）厦门全市住宅成交204套，环比上涨57%；成交面积2.12万㎡，环比上涨51%。
除了量的上涨外，房价也出现明显的涨幅：上周新房成交均价43079元/㎡，环比上涨21%。据统计，上周厦门新房成交主力来自湖里区的建发首开金茂云启东方、保利天悦。除此之外，中海国贸上城、学仕里、中海左岸澜庭、国贸锦里原、联发招商悦鹭湾、建发缦玥长滩、象屿西溪云境、宝龙旭辉城、保利国贸沁原、万科璞悦山等楼盘也吸引了不少买房人的青睐。事实上，厦门新房市场在节后便已出现了明显的“飘红”信号。上周各大案场的热销喜报更是在朋友圈疯狂霸屏，仿佛在一夜之间，买房人又突然回来了。
不止厦门，广州、苏州、深圳等不少城市皆释放出了积极信号：上周广州全市来访人气翻倍，成交规模环比升46%。而且数据显示，新房成交717套，成交面积8.34万㎡，环比上升645%。金三的首个周末，带看超3746组！认购超145单！成交翻倍！苏州各大售楼处热辣滚烫，来访量飙升，甚至有人表示一天工作15小时。
这一次楼市升温，并非个例，而是多个城市普遍性的回暖。
市场迎来反弹
有业主不着急卖房了
二手房市场作为楼市最直接的晴雨表，其变化代表着市场的走向。
随着假期结束，各行各业的恢复，叠加房贷利率的大幅度下调，二手房成交将迎来攀升。
数据显示，上周（2.26-3.3）厦门二手房成交377套，成交面积35327㎡，其中二手住宅成交276套，环比上涨30.2%，成交面积为28901㎡，环比上涨34.4%。需要指出的是，上周的数据，相比节后的那一周（2024年第8周）的数据，再度上涨！
根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年第8周（2月19日~25日），重点10城二手住宅成交量为9997套，环比上涨611.02%，同比下降42.63%。其中，厦门2024年第8周二手住宅成交212套，相比上涨748%。
很明显，在利好传导效应之下，二手市场迎来积极变化，而且最近厦门有一批业主，已经不着急卖房了，预计3月二手房成交规模将迎大幅度的上涨。有业主直言：“目前房子不着急卖了，先看看行情，再决定。”
眼下，作为传统楼市旺季，各大房企为冲刺指标，会打出相应的优惠折扣，加之当下各项政策都很友好，除了购房门槛的下探之外，买房成本也在降低，在这种大环境之下，如果有买房需求的小伙伴，还是可以趁机好好挑选。
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