刚刚，70城房价数据如约而至。

2月23日，国家统计局公布了1月份的70城房价指数。

不出意料，总体房价还在继续下跌，但跌幅会有所收窄。

官方数据公布

同比方面，1月份70个大中城市中，新建商品住宅同比下降的城市有53个，与上个月相比增加5个；二手住宅销售价格同比下降的城市为70个，较上个月增加1个。

不难发现，在2023年4季度持续3个月大幅度下调后，市场逐渐出现了企稳的态势，叠加2月20日央行的大幅度降息，接下来的市场有望在3月份出现一次小阳春。

落位厦门，厦门一二手房价仍是呈现出双双下滑的局面。

其中，1月厦门新房价格环比下跌0.8%，已连跌9个月，同比下跌3.2%，已连跌21个月，不过跌幅较前一个月均有所收窄，

相较于新房，二手房目前仍然处于“挤水分”的过程中。

1月厦门二手房价格环比下跌1.1%，已连跌10个月；同比下跌7.9%，连跌19个月！

思明有房滑入2万+

厦门真实成交价曝光

二手房，一向是市场的晴雨表。

虽说目前二手房挂牌量有所锐减，但是和成交量一对比，数据量还是很庞大，所以二手房东卷价格依然很严重。

数据显示，自大家春节假期返岗后，不少房东便开始下调价格，近3天进行价格调整的房源更是达到了近期的一个高度，可见降价卖房的业主依旧不少。

而业主这么做的最主要目的无非就是盼全身而退。

在市场环境的捶打下，不少房源价格已经回调到一定的低位，其中，岛内最低只要2万+/㎡就可以买到，而岛外，最低成交房源不过万，仅9千+/㎡。

写在最后

2024年1月，无论是新房还是二手房，都有明显的下跌。2月因为涉及到春节假期，新房数据或许还会继续降。

其一，春节积攒的一波购房需求，再接下来的时间里会得到相应的释放。

春节假期结束后，那些有购房需求的买房人将持续入场，尤其是刚需购房者，本身有需求，再遇到以价换量的项目，就更容易成交了。

其二，不少家庭将面临孩子上学问题，也会在3月份集中置业。

学校划片、就近上下学，都是刚需或置换买房的动力，二手房市场成交可能有一波上涨，此外市场的以价换量，也会让成交量明显提升。

其三，央行在开春后直接一次性大幅度降息也是奔着年后这波“小阳春”行情去的。

都说，一年之计在于春，对于厦门楼市亦是如此，毕竟市场真的太需要一个有热度的开局了。

接下来就让我们一起期待这个3月吧。

对此，你怎么看？欢迎下方评论区留言告诉我们哟~

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