大利好来了
就在刚刚
央行正式公布最新一期LPR报价
1年期LPR为3.45%
与上期没有变化；
5年期LPR为3.95%
降了25个基点！
史上最低房贷利率！创下新低！
目前，厦门房贷利率维持：
- 首套及二套已结清：房贷利率3.7%（LPR-50BP）；
- 二套未结清：房贷利率为岛内4.5%（LPR＋30BP）、岛外4.4%（LPR＋20BP）。
如果按照目前的政策。厦门各大行执行的房贷利率都将调整为：首套LPR（3.95%）-50BP，即3.45%
二套LPR（3.95%），岛内4.25%（LPR＋30BP）、岛外4.15%（LPR＋20BP）。现在，央行再次下调LPR利率，低至3.95%，进一步刺激置业者进场买房，再加上多重政策宽松下，拳拳出击，厦门楼市最好的买房窗口期来了~
再来算一笔账。
今年这轮降利率有多香？！按照贷100万30年期计算，就首套房利率3.95%而言，与3.45%相比，月供直接少了283元/月，总还款金额少了10.2万！可以说，极大利好购房者，买房成本骤降！
LPR
| 利息（元）
| 月供（元）
|
3.95%
| 708334.05 | 4745.37 |
3.45%
| 606529.86 | 4462.58 |
其实，房贷利率下调早有预期。
《金融时报》在官方微博发文称，结合央行前期对外表态释放的信号，市场人士综合分析认为，MLF连续超额续作，银行体系流动性合理充裕，过两天贷款市场报价利率（LPR）还可能下行，5年期以上LPR下降可能性更大。
有的说：这不就是暴涨的前夕吗？还有网友质疑，要不要杠杆补仓，平下成本？甚至有网友感叹，这个利率和公积金差不多了……那么，你有什么看法和想法？欢迎评论区留言告诉我哟~
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