但这次不是因为成交量，而是因为岛内一豪宅以超低价格出售，直接“出了圈”！
其实，如今的市场环境，二手房市场不少豪宅都在以价换量，盼全身而退。
低至3字头
厦门一豪宅低价出售
这套豪宅位于云顶至尊小区内，产权面积275㎡，总价980万，折算单价35600元/㎡。虽说是毛坯房源，但是相较于近期的成交价，这价格真的低得出奇，难怪能惹来一波吃瓜群众围观。
数据显示，近期小区成交了一套相近面积的3房产品，这套已成交的房源建面277.67㎡，仅用了半个月的时间便成交了，成交总价1300万，成交单价仅46819元/㎡。
与这两日刷爆大家视野的这套房源相比，总价相差380万，单价相差1.1万/㎡左右。提起云顶至尊，这个小区大家肯定不陌生，它与帝景苑是同一家开发商，小区思明瑞景板块，不仅有着彰显身份的地段，周边还有重磅核心配套环伺。
此外，社区内不仅自带了3万㎡世界级社区园林，2000多种珍稀植被覆盖，1680棵成年大树错落其中，价值50万的波兰大师纯手工路灯分布路旁，还配套了4万㎡海西首席会所。
丨图源厦门福康集团官微
在这里你可以享受到9000㎡中央会所、3大主题游泳池、3000㎡阳光草坪以及10公里私家登山步道的豪华配置。
相比目前市场上精致且现代化的户型，有人会质疑这个小区的户型一般，但是只要价格合适，总会有人进场。
豪宅市场以价换量，早已不是新鲜事儿了。
伴随着岛内地块供应的逐渐增加，这几年新房市场的选择面更广了，越来越多的购房者把目光投向了新房市场，以致岛内二手豪宅的价格一直被挤压着。
像昔日“厦门第一豪宅”银聚祥邸，成交单价直接低至4字头，委实让人意想不到。
数据显示，近期小区内成交了一套建面520.54㎡的6室2厅楼中楼房源，成交总价2210万，成交单价42456元/㎡。
要知道，2006年时这个小区的新房均价就要1.6万/㎡，楼中楼的价格更贵，而当时整个思明区的新房均价还没破万。
另外，像火车站的次新房小区海峡国际天璟，一套建面134.21㎡的3室产品，以总价790万、单价58863元/㎡成交了。
而小区前两年，相近面积的房源成交单价可是达到了7.1万+/㎡。
不止于此，岛内不少豪宅小区价格也都比以往要低上许多，比如世茂湖滨首府、中骏天宸、建发玺樾、源昌鑫海湾、建发中央湾区、联发五缘湾一号等小区。
不难发现，豪宅市场打折行情已经十分的普遍，甚至蔓延到了岛内多个核心地段。写在最后
前几天我们就提到，2023年这一整年的厦门房价走势曲线，是向下的。而在这一轮向下的趋势中，豪宅、学区、老破小、老破大、岛外远大次新等皆没有幸免。回看现在的市场，与之前的情况相比，当下买卖双方的博弈已经弱化很多。毕竟业主对于“打死不出价”或“挥刀砍大动脉”的买方已经平静很多。因为大多数的业主已经主动跟着市场把房价下到了合理位置。有钱人从不会做亏本买卖，普通群众也不必过分被豪宅市场的情绪左右了。目前二手房高端市场想要出货的人不少，自然也逃不过降价。若是有看到心仪的高性价比房源，且价格在一个相对低位，该出手时就出手吧！但有一点要记住，经济形势摆在那里，短期内杠杆不要拉得那么大。
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