万达集团，是懂得做减法的。
为了换取流动资金，万达集团多次出售旗下资产。
从清仓文旅项目，变卖酒店......出售万达百货，万达电影易主，再到出售万达广场，万达在“瘦身”的道路上一直前进着。
近日，万达集团出售万达广场的消息，更是惹来了业界的广泛关注。
落位厦门，目前厦门有5座“万达”，湖里两座、集美三座，分别湖里万达、万达鹭港、集美万达、三李城灌口万达广场、杏林万达广场，除了待开业的杏林万达广场，其他均已开业运营。
只不过，出售万达广场的这股风，也吹到了厦门。
岛内这座万达被卖掉了
实际运营保持不变
近日，厦门殿前万达广场商业管理有限公司发生工商变更，原全资股东珠海万达商业管理集团股份有限公司退出，新增厦门金昇阳置业有限公司为股东。同时，王志彬卸任法定代表人、执行董事、经理，由金溢接任，监事也由高茜变更为吴成坤。据了解，厦门殿前万达商业管理有限公司成立于2021年11月，经营范围含商业综合体管理服务、企业管理、物业管理、广告制作等。
而厦门金昇阳置业有限公司为翔鹭集团下属公司，经营范围包括商业流通设施与商业楼宇经营管理、租赁、物业管理、相关代理及招商业务；房地产开发、经营与管理。2021年，翔鹭腾龙集团与万达集团开启合作，打造闽南古镇翔鹭万达广场项目，由后者投资10亿元，打造厦门岛内最大型综合体——万达鹭港。这个总建筑面积30万平方米超大规模商业文化综合体，集旅游、文化、购物、娱乐于一体，是厦门乃至福建首个第四代万达，于2022年底开业。
虽说万达鹭港只是万达轻资产运营，此次退出称不上是甩卖，但却也是万达集团换取流动资金的一种方式。据了解，目前鹭港万达实际运营保持不变，招商和运行情况良好。杏林万达仍在万达集团旗下
开业时间...
厦门殿前万达广场工商的变更，让不少人对杏林万达广场忧心了起来。目前杏林万达广场大股东是珠海万达商业管理集团股份有限公司，所属集团为万达集团，注册资本100万人民币。
公开资料显示，杏林万达广场位于凤凰花城西区，总建筑面积7.45万㎡，地上建筑面积5.4万㎡，是目前杏北片区规划建成的规模最大，业态最丰富的商业综合体。它不仅将弥补杏北片区商业配套短板，提升杏北片区居民购物、休闲、娱乐等生活品质，也使杏北片区聚集更多的商气、人气。不过原本计划在2023年12月23日开业的万达，却没有如期和大家见面。对于具体的开业时间，近日厦门集美发展集团有限公司透露：我司已向万达商管发函，告知其与我司商定开业时间，我司将在积极协商后及时告知具体开业时间。
接下来开业时间一确定，待到开业便可服务周边常住居民，同时还可辐射杏林老城区和软三片区的人群。至于厦门的其他3座万达广场，所属集团仍是万达集团，其中，湖里万达广场大股东为万达商业管理集团有限公司，集美万达广场和灌口万达广场大股东均为大连万达商业管理集团股份有限公司。
写在最后
众所周知，万达广场是万达集团投资建设的大型城市综合体。其包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，所建之处，往往都成为当地的地标性建筑但是，在2023年12月初，珠海万达商管在和投资人沟通的过程中却透露，万达集团拟出售旗下位于一、二线城市的万达广场以换取流动资金，目前在和险资机构洽谈。作为万达集团的核心资产，2023年至今已有10座万达广场发生工商变更。业内人士表示，万达在全国范围内拥有近500座万达广场，有足够的资本和资源进行调整、优化和腾挪。一些核心区的项目往往具有较高的商业价值和吸引力，因此更容易成为转让的目标。从战略角度来看，万达的轻资产战略是其长期发展的核心策略之一。通过转让部分资产或项目，万达可以降低自身的经营风险，同时获取更多的资金和资源，投入更有潜力的市场或项目中，并化解自身的阶段性流动压力。此外，万达还可以通过这种策略，与更多的合作伙伴共同分享商业利益，实现共赢。另外，转让项目并不意味着放弃某个市场或领域，可能只是万达整体战略模式和市场策略调整的一部分。在适当的时候，万达仍可能会回归到这些市场或领域中，继续推动其业务的发展。这既体现了其对轻资产战略的贯彻，也是其灵活应对市场变化的一种体现。对此，你怎么看？欢迎下方评论区留言告诉我们哟~
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