厦门近期多个片区的老旧小区改造项目迎来新进展。其中涉及金鸡亭、前埔南、岭兜、前埔北、侨福、龙山桥片区，涉及422栋，1176梯，19091户，投资总额为48354.5万元。此外，筼筜街道天湖花园、天湖大厦老旧小区改造工程也将启动。
岛内6大片区将改造
将砸4.8亿元
因占据核心区位，部分老旧小区改造一直备受关注。
据悉，思明区是本轮老旧小区改造数量最多、任务最重的区，需要改造10.5万户。
目前，第一批91个小区正在抓紧推进当中，槟榔D地块、军休所小区等9个小区已完工；第二批计划采用EPC模式招标，目前已启动前期工作。
就在近日，思明多个片区老旧小区改造项目迎来重大消息。
莲前街道前埔南片区老旧小区改造项目（设计“评定分离”）定标候选人公示。
项目位于莲前街道华林花园一期、绿洲花园小区、紫薇恒菁小区、前埔南社区，共82栋206梯3466户，项目总建筑面积约343272.75㎡。投资总额暂定为8768.39万元。
设计内容：建筑安装工程设计、装修工程设计、室外总体工程设计；其中施工图设计包括 但不限于市政配套设施（供水、供电、供气、弱电）、小区环境及配套设施（屋前屋后绿化美化、围墙和大门、停车管理系统、环卫设施、区间道路、消防设施设备、监控系统、路灯、雨污管网、公共区域改造）、建筑本体（楼道修缮、屋面修缮、楼道走道照明、防盗门和对讲系统、外立面修复）、室外管综图（含供水、供电、供气、弱电、消防、智能化等）等方面。
莲前街道金鸡亭片区老旧小区改造项目（设计“评定分离”）定标候选人公示。
项目位于莲前街道金鸡亭社区金鸡亭小区，共58栋146梯3411 户，项目总建筑面积约291800㎡。投资总额暂定为8631.1万元。
设计内容：建筑安装工程设计、装修工程设计、室外总体工程设计；其中施工图设计包括 但不限于市政配套设施（供水、供电、供气、弱电）、小区环境及配套设施（屋前屋后绿化美化、围墙和大门、停车管理系统、环卫设施、区间道路、消防设施设备、监控系统、路灯、雨污管网、公共区域改造）、建筑本体（楼道修缮、屋面修缮、楼道走道照明、防盗门和对讲系统、外立面修复）、室外管综图（含供水、供电、供气、弱电、消防、智能化等）等方面。
莲前街道侨福片区老旧小区改造项目（设计“评定分离”）定标候选人公示。
项目位于莲前街道侨福片区，共59栋164梯3297户，项目总建筑面积约 365040.68㎡。投资总额暂定8346.55万元。
设计内容：建筑安装工程设计、装修工程设计、室外总体工程设计；其中施工图设计包括 但不限于市政配套设施（供水、供电、供气、弱电）、小区环境及配套设施（屋前屋后绿化美化、围墙和大门、停车管理系统、环卫设施、区间道路、消防设施设备、监控系统、路灯、雨污管网、公共区域改造）、建筑本体（楼道修缮、屋面修缮、楼道走道照明、防盗门和对讲系统、外立面修复）、室外管综图（含供水、供电、供气、弱电、消防、智能化等）等方面。
莲前街道前埔北片区老旧小区改造项目（设计“评定分离”）定标候选人公示。
项目位于莲前街道前埔北片区，共63栋236梯2883户，项目总建筑面积约338255.64㎡。投资总额暂定7313.17万元。
设计内容：建筑安装工程设计、装修工程设计、室外总体工程设计；其中施工图设计包括 但不限于市政配套设施（供水、供电、供气、弱电）、小区环境及配套设施（屋前屋后绿化美化、围墙和大门、停车管理系统、环卫设施、区间道路、消防设施设备、监控系统、路灯、雨污管网、公共区域改造）、建筑本体（楼道修缮、屋面修缮、楼道走道照明、防盗门和对讲系统、外立面修复）、室外管综图（含供水、供电、供气、弱电、消防、智能化等）等方面。
莲前街道岭兜片区老旧小区改造项目（设计“评定分离”）定标候选人公示。
项目位于厦门市思明区莲前街道岭兜片区，区域地址为岭兜小区一里19 号-155号，岭兜小区二里1号-125号，共72栋217梯3110户，项目总建筑面积约270000㎡。投资总额暂定7879.78万元。
设计内容：建筑安装工程设计、装修工程设计、室外总体工程设计；其中施工图设计包括但不限于市政配套设施（供水、供电、供气、弱电）、小区环境及配套设施（屋前屋后绿化美化、围墙和大门、停车管理系统、环卫设施、区间道路、消防设施设备、监控系统、路灯、雨污管网、公共区域改造）、建筑本体（楼道修缮、屋面修缮、楼道走道照明、防盗门和对讲系统、外立面修复）、室外管综图（含供水、供电、供气、弱电、消防、智能化等）等方面。
莲前街道龙山桥片区老旧小区改造项目（设计“评定分离”）定标候选人公示。项目位于莲前街道龙山桥、莲怡、莲云社区，28 个小区，共88 栋 207 梯 2924 户，项目总建筑面积约281670.62㎡。投资总额暂定7415.51万元。
设计内容：建筑安装工程设计、装修工程设计、室外总体工程设计④；其中施工图设计包括 但不限于市政配套设施（供水、供电、供气、弱电）、小区环境及配套设施（屋前屋后绿化美化、围墙和大门、停车管理系统、环卫设施、区间道路、消防设施设备、监控系统、路灯、雨污管网、公共区域改造）、建筑本体（楼道修缮、屋面修缮、楼道走道照明、防盗门和对讲系统、外立面修复）、室外管综图（含供水、供电、供气、弱电、消防、智能化等）等方面。此外，筼筜街道天湖花园、天湖大厦老旧小区改造工程（施工）也已经开标。本项目位于思明区筼筜街道，主要对筼筜街道天湖花园、天湖大厦老旧小区进行改造。总建筑面积15000㎡，改造面积约4900㎡，楼栋2栋、6梯、110户，其中天湖大厦共19层，高度约57米。总投资约675.63万元，其中，建安工程费约428.38万元。1、基础类：更换楼道入户门，对楼道内墙面、天棚重新刷漆，楼道内铁艺构件除锈刷漆，室外翻新车行水泥混凝土路，车行水泥混凝土路面，车行透水砖路，车行花岗岩路，人行花岗岩路面，停车场刨铣后铺设沥青路面，主出入口景墙，更换大门，成品垃圾棚、大件垃圾回收点，围墙外立面修缮刷漆，楼道照明，雨污水管网，消防工程，智能化工程，专业管线土建部分等。2、完善类：屋面防水、电梯基坑、文化景墙、标志牌、绿化工程等。3、提升类：停车管理系统等。具体详见招标人提供的施工图纸及工程量清单 ，
厦门旧改加速
共涉及16.58万户
近年来，厦门的老旧小区改造步伐加快。
据悉，厦门市将在2023年、2024年两年时间内，完成对2000年前建成的老旧小区的改造，共涉及16.58万户居民，占全市总户数的60%以上。
目前，各区老旧小区改造工作正在全速推进，截至2023年底已基本完成9.1万户改造任务，预计2024年将全面完成剩余的改造任务。
思明区是本轮老旧小区改造数量最多、任务最重的区，需要改造10.5万户。其中梧村街道第二批老旧小区改造共涉及10个社区、107个小区、340栋、20049户，总建筑面积约196.11万㎡。
湖里区东渡片区城市更新改造涵盖了25个老旧小区，都是没有物业的小区。
此外，海沧区2023年8月起，海沧启动全区32个老旧小区改造工作，涉及嵩屿、新阳、海沧三个街道，共272栋楼1.16万户居民。截至2023年底，全区31个小区已完成预验收，可以说基本上完成改造任务。
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