常言道：头牌轮流做，今年到我家。
在厦门，这几年风头无两的，得算岛内东部。
东进的大旗，加上轰轰烈烈的旧改，让这里有着无限的故事可以说，孕育一众热门板块和红盘。
到如今，随着文旅城的推进，位于岛内西部的东渡片区提升改造，戏份早已拉满。
而就在刚刚，东渡片区提升改造再传最新消息，具体马上揭晓。中标公示
文旅城要来了
1月8日，邮轮中心母港片区综合提升（文旅城）项目（监理“评定分离）中标结果出炉了。
项目中标人厦门象屿工程咨询管理有限公司，中标价3672250元，监理服务期自签订监理合同之日起至缺陷责任期满之日止(含缺陷责任期二年，自验收合格之
日起计算)为止。
项目位于湖里区邮轮母港片区，为促进邮轮港综合体文化商业项目更好、更良性发展，将进行整改和提升，含国际邮轮城配套商业及前广场区域、厦门国际邮轮中心、邮轮中心二期航站楼、厦门港东渡港区-旅客通廊、厦鼓码头配套提升。
项目改造总建筑面积约13.87万㎡，室外改造总面积约6.69万㎡，其中改造最大单体建筑面积约56182㎡，改造室外面积约13666㎡。
其实，文旅城在去年12月正式落地启动，致力于成为厦门滨海文旅的全新城市名片。
项目总投资约23亿元，是全国首个以闽南文化为基础，集博物馆式沉浸演艺、闽南沉浸式主题街区、梦幻森海广场、潮流夜经济区于一体的文商旅综合体“屿见时光”项目。
“屿见时光”项目于2022年10月正式立项，于2023年12月正式开工，至此拉开项目全面建设、招商大幕。
项目计划于2025年中盛大开业，不仅能让城市功能逐渐凸显，也能让东渡片区的价值跃然拔升一个高度，实现质的改变。
届时这边还将与和平码头、邮轮中心厦鼓码头等“多点联动”，形成船岸联动示范区，共同打造厦门夜经济高地，助力厦门港口、文旅高质量发展。
配套不断输送
东渡焕发新生机
近几年来，在多方位配套的输送下，东渡片区已经迎来了不少改变。首先，地铁2号线的加持，让东渡片区发展如虎添翼，无论是居住人口、还是商业的聚合效应，甚至都对其他比较弱的区域形成虹吸效应。随后地铁3号线的开通，让厦门拥有了一张便捷、现代、安全的轨道交通网。在地铁站、地铁路网加持下，片区活络程度得到了质的飞跃。另外，在厦门第三期地铁规划中，地铁7号线一期经过该片区并设有一站点。
截图来自《轨道交通三期建设规划沿线控规修编（第一批次）磋商文件（719165408）》其次，海西最大的滨海综合体——海上世界已成一定规模。
该项目已建成并投入使用 51.74 万㎡(不含航站楼)，于2022年9月30日正式启动运营，项目涵盖甲级商务写字楼、高端 Shopping Mall、邮轮航站楼、文化休闲娱乐等多元业态。至于5号地块，将在2025年全新亮相，该地块涵盖海上世界购物中心二期、总部写字楼、五星级酒店群等多种业态。
另外，招商蛇口计划再投资110亿元，在邮轮母港片区引入文化产业、邮轮经济、教育康养、公寓住宅等板块，持续助力东渡片区城市界面的提升。
除此之外，片区内教育有望迎来升级。东渡六中北侧教育用地规划建设一所36班初中，一旦学校正式落地，将大幅度提升片区教育资源不足的问题。
不难发现，随着片区配套的不断输送，东渡逐渐焕发出新的生机。03
写在最后
城市变化日新月异，随着片区城市界面的更新，关注这里的人群愈发多了。虽说片区难免还有不如人意的地方，但如今片区提升改造计划已经提上日程，接下来推进速度将进一步加快，所以自然，有不少人为它买单。目前片区主要以二手房为主，片区内小区比较多元，价格参差不齐，整体均价在5万/㎡左右，2023年成交价格维持在3.7-5.8万/㎡区间。关注度比较高的小区有国际邮轮城、双狮南里、鹭槟大厦、都市港湾、榕海花园、和旭里小区、金鼎港小区、东渡路等，这些小区最近的带看量明显都上去了。
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