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四人抢一套房，厦门有钱人又出动了！岛内新盘，525万送车位

2023-12-26 16:46:00

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楼市最新快讯

（共3个）

筼筜悦府

思明筼筜

楼盘动态：筼筜悦府定配建住房选房销售规则和购房意向人登记名册出炉，项目将于12月26日19:00开始摇号，12月28日09:00开始选房。此次房源一共13套，登记人数51人，大约四个人抢一套房。

参考价格：待定

户型面积：104㎡、132㎡

项目点评：

继建发壹里、湖滨里后，作为岛西为数不多的楼盘，筼筜悦府以“稀缺占位+丰沃教育+一二手价格倒挂”等爆点，必将再次引发市场关注度。

筼筜悦府位于筼筜湖旁莲岳路与槟榔路交叉口，是华润置地的高端产品“悦系”，这是首次进入厦门。

项目得益于思明老城区的区域价值，占据核心繁华配置。东面为莲坂-吕厝的繁华商业，南面是万象城为代表的火车站商圈，西面是筼筜湖，北面是正在规划的滨北超级总部片区，周边配套优质。

厦门云启东方

五缘湾南

楼盘动态：云启东方预售证正式获批！据可靠消息，首次开盘的优惠诚意十足！

参考价格：限均价7.2万/㎡

户型面积：87-120㎡

项目点评：

87㎡折后约525-560万送车位！岛内唯一类边套三房，三面采光，套内使用率89%，实际使用面积比其他项目大5-7平，含车位的总价却跟其他项目想当，边套相对中间套本身溢价至少3000元/㎡。

108㎡折后约650-695万送车位！全屋6个飘窗赠送，岛内南北通透四房最小门槛，空间感比肩其他建面约120平户型，少花10平总价享受同等四房。

120㎡折后约730-780万送车位！全屋7个飘窗赠送，空间感比肩其他建面约135平户型，把过往四房的入门直接越级到了改善级四房！

重点是，首批次开盘户户送车位，这点放眼今年绝对是王炸，参考岛内一手车位40-60万价格，如果折后总价再扣掉车位价格，性价比放眼岛内找不到对手！

另外受工程达售进度影响，年底会优先抢开1号楼，只有93套，每个户型只有30套左右！

建发缦玥长滩

马銮湾新城

楼盘动态：建发缦玥长滩12月工程进度来了。

参考价格：42000元/㎡

户型面积：79-143㎡

项目点评：

项目位于马銮湾畔，不止地段优越，交通便利，同时是不可多得的湾景住区，目前在热销的2#楼瞰景视野绝佳，主推的95-127㎡四房除了在精装方面做了迭代升级，其建面约95㎡户型，可改造为四房，实现空间最大化利用，增加设计了全屋八大收纳系统，而112㎡边套南北通透四房和127㎡阔绰四房可供不同需求的家庭选择。

更重要的是，项目还带自带商业综合体、商业氛围浓厚，周边更有1隧2桥3地铁立体交通生活圈，近邻双十系等九年义务教育名校，还有长庚医院、公园等公建在侧，配套完善度较高，整体性价比还是十分不错的。