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39亿元！海沧这2幅地块“出嫁”

2023-12-26 14:00:00

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近日

海沧两幅地块“出嫁”

2023HP02地块

H2023P03地块

分别被象屿

厦门轨道集团+海投集团

以12.7亿元、26.3亿元

收入囊中

成交楼面价均为20000元/㎡（包含商业楼面价27826元）

拍卖会现场图

2023HP02地块

土地位置：海沧区05-06马銮湾片区春江路与海明路交叉口东南侧

土地用途：城镇住宅用地、零售商业用地、其他商服用地、社会福利用地、机关团体用地、公用设施用地

出让年限：住宅70年；商业40年；生鲜超市中心店、社区电商物流配送终端站40年

土地面积：26610.931 ㎡

计价建面：62920㎡

竞得人：福州象屿置业有限公司

地块位置图

地块成交结果

H2023P03地块

土地位置：海沧区05-11新市区南片区滨湖路与东屿西路交叉口北侧（A18地块）

土地用途：城镇住宅用地、商业用地、其它商服用地、公用设施用地

出让年限：住宅70年；商业40年；邮政一般支局40年

土地面积：44046.930 ㎡

计价建面：180400㎡（含地下商业）

竞得人：厦门盛源永嘉有限公司（轨道）&厦门海沧旅游投资集团有限公司

地块位置图

地块成交结果

此次土地拍卖会上

海沧出让的两大地块分别是

马銮湾新城、南部新城的优质地块

随着新地块入市

将为市民置业提供更多的选择

为新城片区产城融合发展

提供有效的住房供给

有利于推动海沧区商气人气的集聚

马銮湾片区2023HP02地块

该地块位于马銮湾新城乐活岛板块，地块西侧紧邻招商花园城、南岛九年制学校，交通、商业、医疗等配套日渐成熟。

此外，位于马銮西片区的SM新生活广场+目前正加速推进，将打造总建筑面积约14万平米的城市综合体。届时招商花园城、SM新生活广场+、马銮湾生活广场等商业综合体将共同发力，带动马銮湾商业格局大提升。

SM新生活广场+效果图

招商花园城

地块东侧邻近大型三甲医院——华侨大学附属厦门长庚医院，西侧4公里处三甲标准的复旦大学附属肿瘤医院厦门医院将在2024年投用。

厦门长庚医院

目前，片区内马銮湾生态三岛公园、南岸滨水公园已建成开放，是片区内一道靓丽的风景线，未来还将建设中央绿轴公园等丰富多彩的生态绿地配套，整体人居环境品质将进一步得到跃升。

马銮湾南岸生态岛实景图

海沧区H2023P03地块

该地块位于海沧南部新城核心地带，与阿罗海城市广场仅一桥之隔，且紧邻厦门中心，拥有成熟的配套以及便利的交通。

阿罗海城市广场

另外，还拥有泰地万豪酒店、希尔顿逸林酒店等酒店配套，以及厦门文广集团大厦、泰地海西中心、厦门中心、融信海上城等高端写字楼，可满足商旅休闲、商务办公需求。

泰地万豪酒店

厦门文广集团大厦

值得一提的是，地块自带6.5万㎡的商业，将为海沧CBD片区再添高端商业配套。成为海沧南部新城崛起的新引擎之一。

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文案/编辑:陈亚丽

校对:暨王月审核:庄梅芳

资料:海沧土储公司读地

厦门市土地矿产资源交易市场等

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