刚刚！海沧召开新闻发布会！

“渐美模式”的先行探索为其他城中村现代化治理提供了可供参考借鉴的经验。

12月21日上午，全市城乡精神文明建设融合发展讲习活动在山边社区开展，海沧经验在全市推广。

建立“党委领导、政府引导、街村为主、国企参与、村民自治”运作机制，完善分管区领导包村（居）下沉、属地街道指派专职干部驻点协调等制度，统筹推动各项工作。

在规划引领方面，海沧深入开展实地调研，制定三年行动实施方案及配套制度，每个村各自形成总体规划引领、配套专项规划的“1+N”方案，生成推动121个改造项目、总投资4.7亿元，做到先谋后动、谋定快动。

安全问题是底线

是城中村现代化治理需要解决的

头等大事

海沧区始终将保障安全放在首位：一方面，着力推动设施完善，紧盯突出安全问题开展专项隐患排查，超6600栋的出租屋完成消防技改、完成率达93%，有力完善充电桩、消防栓、微型消防站等设施配套，打通房前屋后“逃生路”。

另一方面，着力推动管理提升，把出租房、经营场所整治作为治理重点，率先全市试点建立应急综治队伍，属地街道联合消防、公安等职能部门开展联合执法，常态有效制止违法违规行为。

围绕“宜居”目标

坚持“拆、建、管”并举

推动环境整体提升

以拆违疏通破局，加强空间梳理，形成村两委党员领头拆、村民响应拆的工作态势，累计拆除各类违建3457处，腾挪公共空间近15万平方米。

从硬件改造入手，一体推进强弱电缆化、道路“白改黑”和房前屋后立面整治等项目，规范农贸市场和沿街店招，实现整洁美观。

让秩序井然成为常态，用“一把扫把扫到地”实现村庄保洁无死角，签订临街商户“门前三包”责任书超3000户，提升改造垃圾分类屋21个，强化占道经营、噪音扰民等乱象劝导力度，常态化开展石子行动，持续深化全省首批城乡精神文明融合创建试点工作，实现市容与素养“双提升”。

从群众需求出发

注重补短板、强保障

提升城中村生活便利性和舒适性

着力破解停车难题，利用边角空间、闲置用地，增设停车位1316个、非机动车位3419个。

努力丰富居民休闲娱乐去处，改造提升9处公园等景观节点，新建（改造）18个文体健身设施。

有力完善公共服务配套，打造“15分钟便民生活圈”，推动完成雨污水管网、配电站、公厕、卫生所等设施改造，提升外来人口综合服务站、老年活动中心等服务阵地。

深入挖掘各城中村资源禀赋

培育形成“一村一品”

策划生成一批产业类项目

不断增强内生发展动力

坚持集体经济优先发展，保障每个村发展用地，新垵正顺公寓集体经济项目加快招商步伐，预计租金年收入可达3000万元。

坚持资源盘活利用，将旧村部、旧仓库改造为经营性停车场和集装箱集市，打造特色观光夜市，带动烟火气回归。

坚持传承传统文化，建设新垵五祖拳文化主题公园、提升改造渐美村龙舟池，助推文旅产业发展，在城市更新中探索文化保护新路径。

突出党建引领，出台党建引领城中村现代化治理二十条措施，探索成立“房东联盟”联合党委，推行“网格划分、包片管理、包事到楼”，同时充分发挥乡贤理事会、老人协会、外来务工人员等各类主体在基层治理的作用。

强化数字赋能，搭建智慧城中村平台，实现安防预警、停车管理等五大智慧场景，数字化治理效能有效提升。

健全长效机制，山边村成立全市首家村级物业公司，新垵村引入市属国企合作探索大物业管理，为下步工作打好基础。