厦门到底哪些人，还在买房？

最近的厦门楼市，虚虚实实，有人鼓掌，有人唱衰。

到底场上，都是哪些人在成交？我扒了些数据，一起来看看吧。

10月份，厦门新房成交1382套，其中岛外1177套，而到了11月，全市新房成交2193套，岛外成交了1687套房源。

11月岛外新房成交量，比10月全市成交的还多。

现在厦门普通刚需购房者会选择在现在购入房产，一部分是考虑到现在处在房价低位，前几年上车门槛太高未能购买房子，现在想要有个属于自己的家。

另一类购房者可能不是指对价格抗性很高的刚需，而是例如结婚、或者考虑小孩上学的购房人群。

随着过去数年的楼市演变，高净值人群对于住房的需求逐步升高。

而市场上也一直不缺向往高端楼盘或者大户型的有着改善需求的购房者，他们认为房子是身份和地位的象征，同时对外立面、小区配套、园林景观、户型设计等多维度都有高要求，最好还占据核芯区位，拥有高端会所等等...

厦门全面取消限购后，大大利好了新市民及改善置换的购房者。

就在昨天双十二，岛内的招商湾湖臻境一天之内卖出了5000万的货值。

11月底，湿地公园TOD·璞瑞约230-330㎡湾海大平层，套均2000万，热销九成！

从11月25日湖滨里日销537套，吸金73亿，到12月10日湖滨壹里近千人抢108套（总金额约12亿），短短半个月，厦门人花85亿在岛内买房，震不震惊？

整体来看，今年厦门松绑政策频出，并且一个比一个重磅。

另外，最近央行行长直接喊话：房地产已经见底了。六大银行召集房企座谈，要求做好“保交楼”、化解房地产风险，这些动作都给市场带来信心。

当前，厦门新房内卷，二手挂牌量增加，厦门楼市依然是买家的市场，对置业者而言，是不错的进场机会。

但是，也有很多不同的声音。

比如，有人认为政策还没到底，厦门接下来还有可能继续放松，买房还要再等等；也有人认为，市场价格还有继续下探的空间，现在不能妄动。

那么，你认为明年厦门楼市将会如何？现在是合适的时机吗？

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