在岛内大提升的背景下，近日五通金融商务区片区又一总部地块成功出让。据悉，项目将打造为金砖创新基地总部区。近日，湖里区2023P13地块使用权成功出让，由通用技术金砖（厦门）投资发展有限公司竞得，成交总价为8.75亿元。
2023P13地块位于五通金融商务区片区，地处环岛东路与五林路交叉口西南侧，地处两岸金融中心板块。两岸金融中心是厦门金融产业集聚区、高端商务办公区和岛内东部新城区“三区叠加”的金融会客厅，土地面积32627.743㎡，总建筑面积26.2万㎡，土地用途包括办公、商业、酒店、保障性租赁住房、会展中心等。项目将打造为金砖创新基地总部区。
总投55亿
厦门城市新封面
根据湖里区招商手册可知：金砖创新基地总部区位于两岸金融中心五通商务片区，总建筑面积26.2万㎡，总投资约55亿元。湖里区将携手中国通用技术集团等金砖产业创新联盟成员按照“共商、共建”思路，采取投建营一体化模式共同开发，以科技为主导产业、文化为重要产业、贸易为基础产业、现代服务业为辅助产业，力争打造百亿产业集群和金砖全球合作样板，计划2027年下半年投入使用。
金砖数字新城是湖里区积极主动承接国家赋予的重大使命的重要载体。在厦门市委、市政府支持下，湖里区携手中国通用等金砖产业创新联盟成员共同开发，重点推动金砖创新基地总部区、金砖数字工业智谷、金砖TOD综合开发项目三大组团，并设立了规模达100亿元的金砖产业基金，服务金砖创新基地项目。
两岸区域性金融中心五通高端商务区作为本岛东部重要门户，是“岛内大提升”的重要片区，包含五通高端商务区一期、二期（核心启动区）、三期（含大厦之门片区）。现阶段已形成以金融为主导产业，延伸互联网科技、地产、商贸、专业服务等现代服务的产城融合商务聚集区。值得一提的是，该项目选址在两岸金融中心五通商务片区核心门户区，是“大厦之门”地标性建筑的一部分。
2010年国务院批准厦门建设两岸区域性金融服务中心，是全国唯一冠以“两岸”的区域性金融中心。为此，厦门市在厦门本岛东部规划了22.8平方公里的两岸区域性金融中心片区作为具体空间载体。就在今年9月12日，《中共中央 国务院关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路 建设两岸融合发展示范区的意见》发布，其中专门章节提到“便利台胞在闽生活”，“深化产业合作”等。
小结
如今，两岸金融中心板块逐渐成型。
在招商方面，一期的国贸金融中心、海西金融广场、鼎丰国际广场、云玺万科中心、天地金融港、新景地大厦、万华金融中心总部等7个项目皆已投用；二期已经引进金圆集团总部大厦、厦门英蓝国际金融中心、厦门银行总部大楼、厦门农商银行总部等项目。
住宅方面，目前板块首个商品房项目云启东方也已经面市，打造了建面约87-120㎡三至四房产品，开盘在即。此外还有两岸金融中心启动区21号地块、五通TOD地块。
随着岛内大提升，以及两岸金融中心建设的推荐，这里将迎来新一轮的蜕变。
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