厦门楼市热浪不断
就在刚刚
岛西湖滨壹里迎来开盘！
在新政组合拳接连发力之下，楼市回血，稀缺地段的优质楼盘，彻底爆发了！从湖滨里日销537套，吸金73亿，到今天湖滨壹里近千人抢108套（总金额约12亿），仅10余天，湖滨板块共卖出645套房，约85亿的货值，岛内核心地段的王者光环再次得到体现。富豪，真的是生猛！今天的厦门，又是被瞩目的一天。
就在刚刚，网红盘湖滨壹里再迎开盘，现场十分火爆，一批有钱人纷纷出动。
此次项目推出的是6、7号楼的竞配建住房，共108套，建面约125㎡36套、边套143㎡72套。预售价格7.16-8.35万/㎡，总价891-1197万。整体预售均价约79029元/㎡，套均总价约1083万。据悉，项目冻结购房意向金150万。
购房门槛并不低，依然吸引了近1000人抢房，足见热度。湖滨壹里共有922户购房意向登记人完成意向登记，其中优先购房人65户，普通购房人857户，现场采用公证摇号开盘。
本次开盘，按摇号顺序进行选房。项目仅108套，平均8.5个人抢一套，这就意味着814户要“陪跑”。
重点是取消限价后，壹里预售均价从7.5万上涨到了7.9万/㎡，依然能有此成绩，足见实力彪悍。
截至目前，该项目108套已全部售罄！完美的成绩单，同时也再次传递出一个事实——
无论市场怎么变，果然还是豪宅才能逆市走出独立行情！厦门的高端购买力依旧强劲！
要知道，当前的楼市行情，开盘报名人数能达到摇号标准的楼盘，已是凤毛麟角。湖滨壹里能以这样的成绩再度出圈，印证核心地段的爆卖定律。
继湖滨里一战封神后，湖滨壹里再度取得佳绩，总结下来，有以下几个原因：
一是，政策端频频利好。厦门限购、首付等政策的放松，释放了一波购房资格，除了让更多客群能够卖旧买新，还能为新房市场输送了更多有足够资金实力的改善客群；
二是，老钱对核心高品质生活的渴求度一直在线。从区位上来看，湖滨壹里位于厦门老城区，紧邻优质教育、地铁、商业，地段价值是大家已经认可的。湖滨壹里代表的，不仅是数据实力，还有更具确定性的未来。
三是，价格性价比高，有倒挂。本次开盘价格虽然比首开要稍微高一些，但是价差优势比较明显，周边二手房价最高达8万以上，因此，明显倒挂的“鸡腿盘”被抢的正常的。接下来，岛内核心区即将开盘的有最近热度颇高的两岸金融中心板块内的云启东方，打造建面约87-120㎡三至四房小户豪宅，每个户型套内空间使用面积比同级别产品多了10-15平等等。
四是，限价取消，壹里涨价4千依然爆卖，意味着接下来的竞配建房源（具体如下图），将跳出此前的销售均价，按市场自由定价来卖。
五是，盯上岛内的有钱人一直不缺。此前的建发壹里首开328套却吸引了2916户意向登记组，足见对其钟情的客群庞大，更何况当下岛内全面放开限购，除了本地客群外，也有部分外地客群出现在选房现场。加之购房首付门槛下探至2成，贷款房贷利率下调等利好加持之下，需求端增加理所当然。
小结
今年以来，市场分化愈发明显：这厢是打折吸客也去化艰难；那厢是哪怕千万级别的豪宅，照样是爆抢...
滚烫的数字，是买家用真金白银投票出来的结果：只有核心地段的优质豪宅才会屹立不倒。
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