1.62亿起拍，厦门最贵法拍房曝光！

2020年7月，一套位于厦门思明区的云顶庄园豪宅，以总价近1.2亿的价格成交，创下了当时厦门住宅法拍房总价之最。

而就在今天，位于云顶庄园870号一套高档别墅正在拍卖，光是起拍价就高达1.62亿元，堪称厦门“史上最贵法拍房”。

云顶庄园位于思明区云顶南路东侧，项目有22万㎡地块，4万㎡的宝袋湖区，10万㎡的园林景观，但内仅建筑23栋独栋别墅（欧洲皇家庄园），与一家白金五星级山地度假酒店，庄园内还配备了直升机停机坪区。

根据拍卖公告的告示，云顶庄园870号建筑面积2328.76㎡，-1层为车库，面积441.76平方米；1（半地下）层为住宅，面积653.31平方米；2层为住宅，面积532.75平方米；3层为住宅，面积400.66平方米；4层为住宅，面积300.28平方米。建筑面积含地下车库4个车位。

这是一套毛坯房，维护保养较好，外墙面饰为石材干挂。

在厦门的法拍平台上，其实不乏豪宅面孔。

例如同样是云顶庄园，在今年四月份成交了一套9840万的别墅，建筑面积1783.36㎡。

而如果把视线往厦门岛内东部看，还有和云顶庄园不相上下的法拍房。

例如今年5月份，位于五缘湾的国贸天琴湾2期，一套682.07㎡的别墅，11个人报名，经过165轮叫价，从9300万竞拍到将近1.4亿成交，打破了三年前云顶庄园保持的纪录。

此外，根据我们统计，在单一个法拍房平台上，厦门今年以来成交千万级别的法拍豪宅，就有34套，成交金额大约8.84亿元。

实话说，比起普通的法拍房，豪宅法拍房，便宜的幅度更大，稍微打个八折就能比市价低几百万。而且有钱人也比较有扛风险的资本，如果能有“高人指点”，在法拍市场扫扫货也未尝不可。

至于大多数普通人，那还是吃吃瓜就好。法拍房再笋，也别忽视其背后可能的暗流涌动。

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