王者光环又落到了建发壹里头上。
就在刚刚，项目6、7#楼108套定配建住房全部被买走了。
众所周知，项目328套普通房源于此前就已全部售罄。
至此，项目全盘436套房源全部售罄了。
12月10日，这一天对厦门楼市来说，不是冬日，而是热情激昂的一天。
今天早上9：00，位于岛西的建发壹里，迎来了6、7#楼定配建住房的选房销售。据了解，项目可售定配建住房套数108套，其中，优先房源比例为50%，为54套。最终108套定配建房源，全部被成功认购，这也意味着，包括此前已经售罄的328套普通房源，项目全盘售罄。根据厦门网上房地产数据显示，本次项目6、7#楼定配建住房共计108套，户型涵盖为建面130-143㎡两种产品预，售价格在7.16-8.35万/㎡，总价891-1197万。相比去年6、7#楼普通房源的预售价格（预售单价6.93-7.68万/㎡，总价870-1100万），明显上调了。其中，130㎡户型上调了4000元/㎡左右，而143㎡户型则上调了约7000元/㎡。但即便价格上调，在岛内，它依然是众星捧月般的存在。原因在于项目：稀缺性+烫金地段+优质教育资源+一二手倒挂等因素。项目盘踞岛内西部，位居湖滨片区，地段配置可谓是优等生，目前片区内的交通、教育、商场、医疗、休闲娱乐等配置都已十分成熟齐全，乃是厦门岛内又一宜居度极高的品质人居板块之一。而周边的相近面积段的二手房更是卖上了9万+，达到了94008元/㎡。
建发壹里定配建住房的开盘盛况，给人一种很直观的感受，无论论市场冷热，占据市中心稀缺资源的高端产品，依然有流动性；同时，也见证厦门高端市场对大买家的吸引力还是非常强劲的，其从不缺乏购买力。需要指出的是，在湖滨里、建发壹里全盘售罄之后，岛西新房市场又出现了0库存的局面。接下来可以期待的便是筼筜悦府的定配建住房和将军祠地块了。据了解，筼筜悦府定配建住房面积1600㎡，共13套房源，户型涵盖建面103-132㎡两种产品。很明显，这样的库存，根本解决不了那强大的购买力，还得看将军祠地块。
就在近日，一张关于将军祠片区的规划图在网上流传，从图中可以看出，将军祠片区包含两幅住宅用地和一幅商业地块。两个住宅用地并不大，估摸会1000户左右，不过据说会有一部分是安置房，另外这边的开发会和湖滨片区打大抵相似。（具体以官方公布为准）作为大家万众期待的宅地，将军祠地块先天优势极为凸出，在占据岛内核心位置同时，还享受的高配资源，像厦门第二幼儿园、将军祠幼儿园、深田小学、思明二实小、厦门一中等优质教育资源均已摆上台面，让其直接拥有了超强的核心竞争力。
丨厦门一中实拍图
虽说和湖滨一里和四里相比少了湖景，但是地块资质仍是上乘，一旦出让，想必又会掀起一场楼市的狂欢。目前岛东在售一手项目众多，有保利天悦、中交建发五缘海悦、学仕里、中海国贸上城、联发保利臻樾、保利国贸天琴、湿地公园TOD璞瑞、招商湾湖臻境等项目，群星闪耀。其中，位于思明东的中海峯汇里，坐落于会展北CBD核心区，规划建面约89-190㎡国际住区，已对外释放了1#、2#楼的价格，即将开盘。而位于五缘湾南的云启东方，由建发、首开、金茂联合开发，规划有87-127㎡3-4房，大约276套，马上开盘。届时，届时这两个项目开盘又会如何演绎，让我们拭目以待。
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