就在刚刚
厦门楼市再掀巨震
占位岛西筼筜湖畔的
湖滨里迎来开盘！
大批富豪云集！
超千人抢房！
现场高潮迭起！
截止目前
2、3号楼已售罄
载入厦门楼市，甚至是整个福建历史上的一次最壕开盘盛宴，在今天诞生！就在刚刚，落位岛西热盘的湖滨里迎来了首开，开盘现场气氛十分火爆，引发市场的强烈关注！
这一次开盘，在豪宅开盘史上十分罕见，可谓盛况空前。湖滨里共有1379户（优先购房人140户，普通购房人1239户）购房意向登记人。因人数超过房源的1.3倍，现场采用公证摇号开盘。这也就意味着平均2.3个人抢一套房，爆卖无可厚非。
作为岛内热度最爆棚的项目，长期霸榜楼市头条。此次将推出全部房源，为1#、2#、3#号楼，房源数量为537套，户型131-303㎡四至五房。至于价格，预售最低5.5万/㎡，最高达9.29万/㎡。
图片来源：朋友圈
早上八点就开始入场，现场人头攒动，非常热闹，买房人盯紧屏幕，生怕一个不小心就错过，不禁让人感叹，好久没有这么火爆的场面了！截止目前，2号楼、3号楼销控表飘红，全部售罄，十足的名场面。今晚1号楼开盘被抢光也是毫无悬念。
湖滨里之所以被顶上“楼市热搜”，引发一场“抢房大战”。其引爆市场的背后，在预料之中。一方面，湖滨里的王者地段，注定了它的光芒。落位筼筜湖畔，紧邻湖滨中学，一路之隔即滨东小学，生活氛围浓厚，人文底蕴和繁华配套兼备的同时，三轨交汇，1/3号线双地铁口，项目还自带万象城二期，这样的配置，在厦门占据着独一份。另一方面，岛西供应的极度稀缺，加之限价的放开，其具备十足爆发力与想象空间，而湖滨里作为筼筜湖-湖滨板块最后一个豪宅新盘，加之明显的倒挂价差，其爆抢也有了应有之义。截止发稿前，项目还在持续抢房中，按照目前的这个战况，抢光是正常的。而这将意味着项目将吸金大概有60亿+的销售额，这个数值，将拿下厦门乃至福建史上的单盘销售新纪录。新政突袭
改善市场再迎大爆发
这阵子，关于楼市，限购、首付、公积金等救市大招，接连落地！
而就在昨夜苏州更是祭出了“以旧换新”的新政，不仅促进新房改善端的去化，后期卖地也更容易。
很明显，只要市场不起来，官方的救市举动便会持续跟进。
落点厦门，时隔许久，厦门豪宅又现超千人抢房的炸裂场景，这对整个市场而言，无疑是打了一剂超强兴奋剂。
一来，一般而言，楼市的复苏会率先从标杆盘开始。这是厦门全面解除限购后第一个开盘的项目，对市场接下来的走向起着标杆作用。
二来，在楼市回暖初期，核心资产均扮演着“先锋队”的角色。这一次，湖滨里的热销，再一次证明市场，需求一直都在，在等一个释放的机会。
不止如此，细看今年厦门的改善需求在不断释放，霸占成交主力榜。前10个月住宅成交金额占比中，岛内楼盘占据9盘，销售金额达292.67亿元，市场占有率43%，值得care。
其中，销售金额超70亿的有天琴海（72.64亿），学仕里表现也极为亮眼，金额达47.66亿。与此同时，中交建发五缘海悦31.15亿；建发五缘湾海29.60亿；保利国贸天琴29.08亿；湿地公园TOD璞瑞22.19亿；中海国贸上城21.64亿；湖畔润璟21.25亿；保利国贸沁原17.65亿；华润筼筜悦府17.46亿，高端项目走量迅速。
很明显，改善高端韧性表现极强。这一点从前三季度的全国千万级豪宅成交数据排行榜中也能看出，厦门总价1000万以上豪宅成交969套，同比增长了1倍多。厦门富豪的购买力，再次得到验证！
（数据来源:CRIC）
眼下，厦门岛内的限购已全面放宽，加之购房门槛的下调，其效果将进一步凸显，特别是改善需求主导的大环境之下，核心地段里的稀缺房产，就成了高净值人群不二之选，不仅能改善居住品质，又可以在未来实现资产保值增值，其未来的需求量不容小觑。
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