但是，就算救市政策力度再大，9月的楼市成绩单远不及预期，不但没有稳住，还往下滑了。
好在进入银十，楼市新政的传导，在这阵子终于有了较为明显的体现了。
数据显示，上周（10月16日-10月22日）厦门一手住宅成交294套，成交面积3.0万㎡，环比下跌34%。上周成交套数排行榜TOP10里，集中在刚需和改善项目。其中，水晶芸溪5期、建发缦玥长滩、招商湾湖臻境位列前三，而前十中，2万+楼盘就占了5个，执掌半壁江山。虽说周成交量出现了下滑，但是相较于国庆前的成交量，厦门新房市场确实出现了好转。除此之外，据厦门网上房地产数据显示，截至10月20日，厦门一手房共成交1630套，成交面积121761平，其中一手住宅成交745套，成交面积76937平。从这张表格还可以看到，10月份前20天的的新房成交量已经远超整个9月，照这样的趋势下去，这个银十想要交出一份不俗的成绩单完全没问题。要知道，位于五缘湾的保利天悦项目274套房源已经全部启动预约登记，主力户型为143-260㎡，均为一次装修到位交付，预计10月开盘。除此之外，位于思明东的中海峯汇里规划建面约89-190㎡产品，目前已经启动预约认筹；位于岛西的湖滨里则规划有建面约131-300㎡4-5房产品，预计本月底或者下月初开放登记，11月中旬开盘。随着这些新房项目的开盘入市，接下来，厦门的新房数据会愈发的好看。二手房同样也不甘落后。
从最新的一组真实成交数据可以看到，现在的二手房市场比之前确实要好很多。
数据显示，10月16日至10月22日，厦门二手房成交526套，成交面积47181㎡。其中，二手住宅成交393套，环涨5.93%，成交面积40402㎡，环涨9.08%。
另外，我们拉长时间线还可以看到，截至10月24日，厦门二手房成交1401套，面积128736㎡，其中，二手住宅成交1006套房，面积103710㎡。若接下来按每日70套的量走下去，本月的成交量超越上个月完全不是难事。在中秋国庆双节过后，厦门楼市热度逐步回归，厦门二手房单日成交量和周成交量高于节前水平不少。除了成交数据转好之外，二手房市场上还出现了不少肉眼可见的新变化，比如不少二手房源去化加快，有的甚至用时不到几天便成交了。又比如，市场上新增客源、带看量都有明显的回升，而这些都是后续成交量的底子。需要指出的是，成交量虽然有所回暖，但是目前厦门二手房挂牌量已经突破5.4万+套，和天量的挂牌量一对比，犹如沧海一粟。在这样的情况下，价格内卷还将持续，以价换量的主旋律还会继续蔓延。当然了，眼下这个二手房市场也给大家映射出了不少真理，只有越占据核心地段的资产，或者附加值属性越多的产品，保值、抗跌以及流通属性才会更强。
看完以上的数据，可以肯定的是，目前厦门楼市还是比较稳的。
接下来便是年底销售借点，为了快速回笼资金，各家房企将挖空心思，套路五花八门，同时伴随着众多新房开闸入市，市场成交数据稳中有升并不太难。
至于二手房，在楼市新政的刺激下，市场也在慢慢回归正轨，不止带看量有了明显提升，二手房单日成交量也大都稳定在70-80套左右。但是，这里有一点要注意的是，目前厦门二手房库存还在不断加大，这对于想要买房的小伙伴而言，是个比较好的购房时机，因为挂牌量增多，价格势必得内卷，大家捡漏的机会也将增多。，
总的来说，在年末促销以及楼市新政刺激的传导作用下，不管一二手房，市场数据都会呈现上扬的趋势，除此之外，市面上还会出现一些不错的房源，尤其是意向核心地段的小伙伴，可以好好挑选了。
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