从8月底开始，大规模的政策放松潮，席卷而来。持续到现在，连一线城市，上海也忍不住对限购下手了。
眼看市场行情终于有所起色，新房和二手房数据纷纷扭转颓势。
然而，当下充斥在楼市上方“溃散”的信心，似乎却难以扭转。
一大体现就在于，对二手房市场流动性的深深担忧。
上到北上广深，下到二三线城市，现在都面临一个尴尬的局面：
挂牌量激增，但是成交量跟不上，房东卖房愈发艰难，交易周期也明显延长。
厦门也不能幸免。
相比天天看着邻居降价卖房，更可怕的事情是，现在二手房根本就卖不出去....
你敢信吗？厦门全市一千多个小区二手房，在90天内，竟然连续0成交！
算起来的话，每个月都没卖出去一套。
知道今年二手房难卖，但没想到，居然这么难卖。
数据统计，截至目前，厦门二手房在售的小区中，共有2167个小区有房源挂牌（已剔除挂牌量为0的小区），有1745个小区近90天内零成交！
这也就意味着，厦门绝大多数二手房，都陷入了流动性危机。
那么，各个区域到底有多少小区90天内零成交？（注：统计数据来源于单一二手房平台，在网络平台上无成交，不代表在其他渠道无成交，成交数据统计时间截至10月25日，数据仅供参考。）
下面，我们展开聊。
思明区841个小区三个月无成交（上下滑动可查看）
湖里区370个小区三个月无成交（上下滑动可查看）
集美区160个小区三个月无成交（上下滑动可查看）
海沧区118个小区三个月无成交（上下滑动可查看）
同安区174个小区三个月无成交（上下滑动可查看）
翔安区82个小区三个月无成交（上下滑动可查看）
这些0成交的小区中，不乏学区房，不乏配套不错的刚需房、不乏低总价的小户，可见房东之间的竞争有多激烈！
岛外集美的莲花国际B区
写到这里，也并非要diss某个小区。
而是从小区成交量、流动性，给大家提供多一种维度，去做比较。
总结来说，厦门二手房市场上大部分小区，长期没有成交量的主要原因，是房东惜售心态和挂过高价格所致。
若是价格符合市场，依然有人买单；但一旦价格不肯下降，就极少有人愿意买单。
所以，在房价普跌的当下，对于真心想尽快卖房的业主来说，长期的不成交，势必会带来挂牌价的下跌。而一旦有业主下调了价格，并成交了，其他业主为了房源能够成交，自然也会跟着下调。
比如就在今天，岛内金尚一套电梯高层，单价2.5万，130平只要330万的截图在各个购房群疯传。
上述信息不知真假，但卖房置换的，真的要抓紧了！
以上正文，来自大鹏
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