本次清单包含 8 宗地块，其中岛内湖里区3宗，集美区4宗，海沧区1宗，具体明细如下：（具体以实际发布为准，仅供参考）根据曝光的信息可知，总共拟出让总价294.751亿，最高预计楼面价4.5万/㎡，最低预计楼面价1.35万/㎡。（具体以实际发布为准，仅供参考）
岛内3块的预计楼面价均为4.5万/㎡。新地块分别是湖里区湖边水库商住组团地块、 两岸金融中心启动区21号地块、钟宅D03地块。其中，湖里区湖边水库商住组团地块，南面有建发湖畔九境、联发保利·臻樾、湖畔润璟，周边还规划多幅宅地。除了拥有湖景资源优势外，湖里一中分校的加持，相信会不是房企会盯上。而钟宅D03地块，周边资源丰富，还拥有钟宅民族学校，享双地铁，是湖里区优质地块之一。板块内的天琴海、建发·五缘湾海皆爆卖。
岛外最高2.5万/㎡，最低1.35万/㎡。其中西亭白鹭东塔地块，属于集美新城核心地块，市场期盼之声已久。拟出让总价67.6亿元，预计楼面价2万/㎡。
值得一提的是，厦门土地市场冷热不均。根据上半年清单来看，岛内整体表现不错，四块地全部出让成功，三块封顶摇号，莲山头地块接近底价成交。至于岛外较为乏力，甚至流拍。2022年卖地251万㎡，揽金611.85亿。而今年前7个月，厦门土地出让金额仅177.3亿。其中岛外的土地出让情况更是不佳，偏远位置的无人竞拍，今年至今岛外出让的总金额仅占比7%，约12.4亿。
根据曝光的出让地块，可以预见接下来的土地计划，依旧是以稳为主。除了岛内3大核心地块，可以让厦门吸纳一定的土地出让金外，岛外市场也拿出来部分核心地块，在岛外全面放开限购、首付2成的加持之下，相信还是会有房企出手。
届时土地市场是否会再掀起风云，我们拭目以待~
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