千人爆场，多盘成交破亿！厦门楼市彻底火了

国庆假期已经过去，又到了楼盘晒“战报”的时候。

众多开发商一改前三季度的“低调”，纷纷晒出国庆期间的战绩，同时暗中来了一波销量比拼。

虽然海报可能会有宣传的成分，但从各家房企的的反馈来看，国庆期间，无论是人气还是销量，的确有很明显的起势。

其中，也不乏热销的单盘：业绩破亿、劲销3亿、劲销10.8亿……短短8天时间，就有不少楼盘完成甚至超过此前一个月的业绩。

通过这个国庆，我们看出：厦门楼市并没有“垮掉”，部分楼盘还迎来了小爆发，这对于整个市场信心的树立比数据更重要。

来，一起看看这个国庆的楼市成绩单吧~

新政后，楼市被激活，今年的双节黄金周，不少楼盘趁势推新，释放优惠疯狂吸客。

假期期间，各大楼盘战斗力拉满，不少热盘人气爆棚，频传捷报。

先来看看岛内。

位于五缘湾的招商湾湖臻境在双节期间首次开盘，8天来访超2000组，劲销约10.8亿元。

湿地公园TOD璞瑞，豪宅大平层，面积约143-330㎡，国庆假期成交3亿元。

同样是位于五缘湾的保利天悦，10月1日营销中心开放，吸引了不少高净值人群到场。

保利这次带来的豪宅产品，推出建面约143㎡-260㎡，样板房也已同步开放。

位于会展CBD的中海峯汇里，同样吸引了大批客户到访，项目产品为89-190㎡三至四房。

岛外各区项目，此次黄金周也贡献出了不同寻常的高热度高人气。

集美国贸锦里原，黄金周8天到访500人。

海沧招商1872，国庆期间劲销超8000万。

同安七星湾TOD璞盛，国庆期间劲销超1.2亿，到访累计超500组。

同安特房樾鸣湾，双节劲销超7000万。

同安首开九珑岸，国庆期间，累计到访412组，累计成交额破3600万元。

翔安国贸海屿原，双节期间热销1.26亿。

翔安保利中交雲上，实景准现房，今年买今年住，吸引了一波购房者。

但如果要说“火爆”的话，除了个别顶流项目“人潮汹涌”外，多数项目其实还未能达到这个标准。

另外还有一个需要注意的点是，今年中秋叠加国庆假期，大批客户假期外流+开发商营销节点内卷是可预见的情况。

因此，就和大家为避免堵车提前返乡一样，9月以来，已有大部分的开发商陆续采取抢跑，提前释放优惠活动，因此也对国庆楼市热度造成了一定分流。

根据假期认购量高的新盘，能看出厦门当下市场逻辑。

1.高性价比改善盘更活跃

卖得好的盘，主要集中在300-500万，以改善为主。

2.分化，赢者通吃

平时热度就高盘，假期热度更高，赢者通吃。

卖的好的盘，基本还是那几个；卖不动的，什么假期也没用。

3.现房/准现房，吸引力极高

购房者追求安全和确定性。

以上正文，来自大鹏

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