但是大多数人买房的时候往往都会忽视了物业，其实，物业也是大家买房应该重点关注的对象。
毕竟买房只是一个开始，而物业则关系到了大家后期长长久久的居住体验，它的重要性不言而喻。谈起小区物业，想必很多人都有一肚子的苦水要诉说。随便上网一搜，吐槽物业的新闻也不在少数。
小区环境脏乱差，保洁工作不到位；公共空间被肆意侵占牟利；楼梯间、电梯里广告位收入用途不明；超时装修扰民，向物业反映无任何回复；安保质量差，外来车辆可以随意出入小区，小区出入口未能按约定进行24小时值守……其实，这种情况不单单只发生在我们身上，就连明星也会忍不住发文吐槽自家小区物业。
比如，李荣浩曾在微博发长文吐槽自己家的小区物业，表示自己从小到大一直疑惑物业这个机构到底是为了方便住户还是难为住户而设立的。
由此可见，小区物业的好坏真的很重要，毕竟入住之后，我们最常打交道的就是物业了，物业的服务态度决定了大家的居住体验感。当然，除了居住体验外，物业的好坏还决定了小区的保养情况，而小区的保养情况又将决定着小区里的二手房在市场上吃香与否。好的物业能让房子的升值空间更大，而物业差的小区，二手房流通一般比较一般，甚至价格方面还会打个折扣。确实，好的物业真的至关重要，大家买房子一定不能忽略了物业。近期，2023中国物业服务企业综合实力研究成果出炉了，在2023中国物业服务企业综合实力500强榜单中，保利、中海、怡家园、华润、国贸、特房、住总、龙湖、海投、融创、集美城发、华菲物业、厦门地铁等物业在厦门均有服务的小区/楼盘。除了这份500强榜单外，厦门多个楼盘的小区物业也上榜了2023中国国有物业服务企业综合实力100强榜单，如保利、中海、华润、金茂、怡家园、国贸、特房、住总、联发、海投、集美城发、厦门地铁等物业。此外，在各细分业态、特色领先物业服务企业的名单中，中海、怡家园、保利、华润、国贸、金茂等物业的身影也时常可见。需要指出的是，这里还有这么一份榜单——2023中国物业管理卓越标杆项目中，中海国贸上城脱颖而出，成为榜单种的一员。不可否认，能上榜单的这些物业确实都很不错，大家还是可以信赖的。尤其是中海、国贸、怡家园、华润、龙湖等物业的口碑，大家对它们的认可度都蛮高的，因为他们在很多细节方面都做得很到位，这一点相信不少买到这些物业的小区都能感受到。目前，大家买房大都是以居住为主，所以无论咱们是买新房还是二手房，刚需还是改善，切记一定要先了解清楚要购入的小区物业服务好不好。如果是买新房，买房时可以先向销售了解清楚，日后小区会由哪家物业公司进驻。一般知名开发商大都是自家的物业公司，业主可以上网搜索一下物业服务、口碑 情况。如果是小众开发商项目，可以找一找该开发商以往开发过的小区都是采用了哪家物业，口碑如何。如果是买二手房，小伙伴们可以在实地看房的时候，看看门卫的形象态度，有没有问询登记临时进出人员情况；其次是，公共区域的绿化卫生如何，路面是否存在垃圾及异味，河道和水景里的水质是否清澈；接着便是建筑物外立面是否整洁，有无污渍、铁锈等情况存在，还有外观是否统一，是否有违章搭建，也能看出物业对业主监督和劝解能力够不够。此外，你也可以询问小区内的住户对于物业的评价，毕竟他们在这边已经居住多时，对物业的了解也是比较清楚的。总而言之，橙子希望大家都能买到心仪的好房子，遇上好的物业，有一个好的居住生活体验。最后，你家的小区物业，你感觉怎么样？欢迎下方留言唠嗑~以上正文，来自橙子
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