大家好，我是晓张。
最近不是入学季嘛，家长们都忙着给家里娃张罗报名上学的事情。
为了孩子上学没少操心，结果闹心的事情来了。
多个学校的学位被挤爆，就算是落户5年也要被统筹；多校划片的名额不多，片区生源增多导致竞争力上涨等等情况...
家长们直呼“心累”。
厦门的优质教育资源被榨干，当代城市人都在为孩子做无硝烟的战斗。
那么，最近学区房的房价最近怎么样了？
近日，根据网友透露，思北小学、松柏二小片区落户五年也会被统筹；划片第一片区的思明二实小，落户满2年也不能派位，就算落户4年也要被统筹；康乐小学、湖里实验小学均需要提前落户4年；瑞景要提前落户3年多...首先，厦门学位吃紧的情况也不是这两年，自2016年二胎政策落地，许多家庭的二孩也跟着落地了。新生儿的到来，未来教育的压力也跟着来，接着学位问题也就暴露出来了。还有厦门人口增长的黄金十年。到2020年，厦门常住人口突破500万，达516.4万人，位列10年人口增幅最高的城市前十强。 直到昨天，市教育科学研究院附属小学公布“多校划片招生”抽签结果，也能说明。
丨市教育科学研究院附属小学公布结果湖滨小学117人，滨北小学127人，故宫小学79人，公园小学11人，最终确认派入334人，而参加派位人数共786人，抽中的孩子占比42.4%。
而没有抽中的孩子只能在原片区学校就读。
优质教育资源分配永远都是难题，今年六月，官方印发《关于构建优质均衡的基本公共教育服务体系的意见》。
意见提出，各省（自治区、直辖市）要制定城镇义务教育学位配置标准，市、县合理规划并保障足够建设用地，严格落实新建住宅小区配建学校规定，加快城镇学校扩容增位，切实解决人口集中流入地区教育资源供需矛盾。将学生上学路径和校园周边交通环境改造作为城市规划建设重要任务，抓紧改造到位。
近年来，厦门各区铆足了劲建设新学校+增设新学位，只为满足日益增长的就学需求。仅今年，我市将建成46个中小学幼儿园项目，新增5.9万个学位。
未来教育资源会逐渐充裕，但是优质学校的学位竞争还是会激烈。其实，很多家庭进岛花几百万，上千万买房，就为了孩子获得优质学府的机会。但是不止一个家庭这么想，大部分都是如此，使得学位的稀缺性进一步提高。你会发现学区房在二手市场上房价波动很大，有的跌的猝不及防，学区强势的才能涨，我花了一天的时间统计厦门那些热门学校纯学区房的成交状况。学区房基本都在降价，只有部分坚挺倒涨
片区生源压力和相关政策落地，学区房的概念已经被弱化。观察目前市场，可以明显看出学区房价格整体呈下滑趋势。不完全统计到87个小区的情况，只有17个小区房价上涨，而另外70个小区房价则呈现下跌态势。事实上，学区房的价格往往受学区质量的影响较大。如果学区地域实力雄厚，学区房的价格通常会保持相对稳定。然而，如果学区较为薄弱，房价大跌也是可能出现的。近年来，老旧学区房的价格普遍下挫，但那些地理位置优越、房屋品质上佳的学区房则仍然保持了稳定的价格，甚至有所上涨。房价能涨，很大一个原因是学区房资源紧张。
上面这些小区都是在优质教育资源周边，房子有的比较老旧，但是总价格中产能够的着，其实居住感受不是首要，选择这些房子学区属性比居住属性要更看重。
接着问，为什么非要买学区房？
“读书是最好的选择，现在升学越来越重要。孩子不念个好的小学，教学质量不跟上，进优质初中的概率就很小，好出众才有机会上普高念本科，一旦被刷就和高等教育无缘了。”
我其实经常跟滴滴师傅聊天，关于孩子的事情，他们总是乐意与我分享，因此听到不少家庭的心声和父母的艰辛。
我的邻居阿姨，她们一家子就是从岛外举家搬迁到岛内，为了孩子上小学，就这么简单的理由。
“教育资源供给不足和配置转移”才是影响价值的根本原因片区摇号和教育改革，都是在践行教育公平和教育资源均衡化。有的房子可能从多校划片中受益，但是不是所有家庭都那么幸运。想当初，自己节衣缩食，勒紧裤腰带，上车买了学区房，就是为了能够给孩子最好的教育。现在的结果是，几百万买了一个寂寞，除了少数人狂欢之外，更是多数人的落寞。总结就是，对于未来孩子教育问题，是长远的考虑，谨慎选择合适并正确的房子，不要做临时的决定，付出的沉没成本不可估量也无法挽回。
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