学区房的铁律，正在被打破。
近期，厦门学区传来几大消息，值得家长们注意了。
今天，市实验小学玉屏校区和市教育科学研究院附属小学，两所市属小学“多校划片”派位抽签。据悉，市实验小学玉屏校区面向的是群惠小学和园南小学片内，这2所校报名参加“多校派位”人数是341人。但是从公示人数看，今年实小仅提供50个名额。要知道，第一年给多校划片的名额有116个，如今少了一半多。原因无他，今年玉屏校区“单校划片”片内生源也较多，此消彼长。此外，市教育科学研究院附属小学也于今天抽签，面向故宫小学、公园小学、滨北小学和湖滨小学这4所学校。
据公示显示，2023年秋季一年级“多校划片”招生派位学位数，共360个，申请“长幼随学”26人，实际可派学位数334个，而参加派位人数共786人。今年小学迎来二胎入学潮，不仅名校提供多校划片的名额少了，就连房户“两一致”的也要面临被统筹的境遇。
不少网友透露，思北小学、松柏二小几乎都要落户5年以上；划片第一片区的思明二实小，落户4年也要被统筹；瑞景要提前落户3年多，梧村小学提前2年也会被统筹……从全厦门来看，早在2020年就有学校出现完全“两一致”生源爆满情况，因此被安排统筹入学。为什么学校片区都划好了，还会出现“两一致”有可能读不上片区小学的情况？
原因也很简单。首先，一些热点学校附近突然冒出一堆二三十平方米的小户型；其次，有的学校前些年一直没有执行“六年一户一学位”限制，导致一套房产有若干个孩子入读。此外，二孩政策也是原因之一。
厦门热点学校房价出炉，基本都在下滑
随着厦门生源的上涨，以及厦门教育一系列举措。很显然，未来的学区房也存在着不确定因素，并非百分百就能上对口的学校。
因此，如果有学区需求的家长，还是早点谋划，提前一天是一天。此外，瞄准一个区域整体的教育水平，或许是最优解。因为，不管如何调配，整个片区的资源都相对较强，即使变化也不会太差。
可以说，经过学区房政策调整以及市场行情的影响，相比上个月，7月份的绝大部分的小区都出现了下滑的迹象。在统计的165个小区中，仅有29个小区房价上涨，13个持平，123个小区迎来下跌，占比75%。（附上7月份各区热门学区房的最新房价）
岛外
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