近日，厦门市首个实行房票政策的整村搬迁项目，再爆大消息！
截至目前，同翔高新城E项目（同安片区）房票（含转让票）购房已使用1496张，金额约14.85亿元。该项目共涉及洪塘镇郭山村后狮尾里、新厝里、前院里等3个自然村1217人。据了解，6月底随着后狮尾自然村最后一栋住宅拆除完毕，同翔高新城E项目（同安片区）已全面完成净地移交。需要指出的是，岛外相关征地公告还在持续更新中，一波房票大军即将进场……2022年以来，全国已有超30个城市推出房票安置政策。
落位厦门，作为全市首个实行房票政策的整村搬迁项目——同翔高新城E项目（同安片区），其市场关注度高。据统计，该项目完成拆除超15万平方米，交地约1620亩，可腾挪产业用地近1500亩。
其中， 新厝里自然村是本次郭山村整村搬迁的3个自然村之一，6月26日，这个村全面移交并拆除完成，成了全市第一个房票补偿整村搬迁完成的村。
而截至目前，同翔高新城E项目（同安片区）房票业务共492笔，金额约24.13亿元；房票（含转让票）购房已使用1496张，金额约14.85亿元；已兑付房票288张，金额约3.75亿元；房票购房奖励135笔，金额近1000万元。
拆迁房票政策的推出，使得征收工作更加灵活。通过房票安置，打破传统的统筹建设安置小区安置模式，增加了被征收人自主购房安置模式，拓宽了安置渠道和安置空间，给被征收人提供了更多的选择。
与此同时，除了打破安置房建设慢、过渡周期长等状况，无需多年等待，市民拿着房票就能买到心仪的房子，也不用被动地选择居住在“回迁房”，在改善型住房方面，让市民有了更多选择。
岛外新一波征地公告
涉及同安、翔安、海沧区
这不，今年以来同安也有不少征地拆迁消息发布，涉及同安区西柯街道吕厝社区、大同街道古庄村、西柯街道（原西柯镇农场）、西柯街道西柯社区；翔安区金海街道浦边社区；海沧街道青礁村、囷瑶村等。6月21日，厦门市同安区人民政府关于何厝招拍挂一号地块项目征收土地公告公布。从中可知：征收同安区西柯街道吕厝社区集体土地10981平方米，作为何厝招拍挂一号地块项目用地。
6月30日，厦门市同安区人民政府关于环东海域新城城市更新项目吕厝片区市政配套道路工程（一期）项目征收土地预公告公布。征收范围：根据《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202300134号）等文件，确定项目土地征收范围位于同安区西柯街道吕厝社区，具体位置详见附件。
大同街道古庄村
6月28日，厦门市同安区人民政府关于城北五号地挂牌地块村道还建工程项目征地补偿安置方案的公告公布。
根据《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202200128号）和《土地勘测定界技术报告书》（编号：5010120230374）等文件，确定城北五号地挂牌地块村道还建工程项目土地征收范围位于同安区大同街道古庄村，具体位置详见附件。
本项目需征收土地面积1555平方米，其中农用地1542平方米、建设用地13平方米。本项目拟征收土地未承包到户，仍由村民委员会经营管理。本项目不需安置农业人口。
西柯街道（原西柯镇农场）、西柯街道西柯社区
6月28日，厦门市同安区人民政府关于环东海域新城埭头溪（下游段）综合治理工程项目征收土地公告公布。
从中可知，需征收同安区西柯街道（原西柯镇农场）、西柯街道西柯社区集体土地8388平方米，作为环东海域新城埭头溪（下游段）综合治理工程项目用地。
翔安区金海街道浦边社区
6月25日，厦门市翔安区人民政府关于环东海域新城石厝幼儿园项目土地征收的公告公布。
从中可知，需征收翔安区金海街道浦边社区集体土地4431平方米，作为环东海域新城石厝幼儿园项目用地。
海沧街道青礁村、囷瑶村
6月21日，厦门市海沧区人民政府关于HC2022C002号政府储备用地项目征收土地公告（厦海政征〔2023〕39号）公布。
从中可知，需征收海沧区海沧街道青礁村135388平方米、囷瑶村16785平方米，合计征收集体所有土地152173平方米，作为HC2022C002号政府储备用地项目建设用地。
事实上，自4月28日，厦门开出首张房票后。拆迁房票开始在市场上流通，岛外新房市场也带来一波小高潮。特别是房票使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过24个月。加上可转让以及奖励机制，对岛外去库存有一定的推动作用。这一点从此前曝光的楼盘房票成交海报可知一二。
房票政策，有一定的“区域性”，可以有效地锁定资金流，防止需求外溢，同时，一定程度上的奖励政策，又可加快购房需求的速度，对缓解库存压力，促进岛外楼市平稳发展。
而且从今年以来的土地市场数据中，我们可以看到一个事实，不止岛内，岛外整体供应量在下降。未来地块供应量缩紧是趋势。在供应减少以及拆迁房票的推广，某种程度上讲，未来几年“去库存”压力会明显缓解。
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