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突发！停滞2年终于复活！刚刚，知名楼盘宣布复工

2023-07-11 14:33:30

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最近，房企楼盘开发项目延期交付事件引发关注。

就在刚刚，停工达两年之久，备受关注的闽南院子项目终于迎来复工，业主也终于迎来希望的曙光。

停工两年，闽南院子终复工

据报道，在省、市、区有关部门的共同努力下，闽南院子项目完成经营管理权调整，让闽南院子项目重现生机，为“保交楼”迈出了坚实的一步。

闽南院子项目位于九龙江畔、江东古桥南侧，总用地面积约635亩，总建筑面积近40万㎡，容积率仅0.77，打造建筑面积约80-280㎡城市山水纯墅区。

项目于2018年开工建设，受新冠疫情和市场环境变化等多重因素叠加的影响，在近两年的开发经营过程当中，部分工程建设进展停滞。

就在去年有网友称，泰禾闽南院子项目已处于快一年停工状态，存在商品房延期交付以及拖欠工程款等情况，恳请相关部门介入。

相关部门回复：

目前泰禾闽南院子项目处于停工状态，建设单位为漳州祥荣房地产开发有限公司，福州泰禾房地产开发有限公司持股70%、吉川（海外）投资有限公司持股30%。

龙海区领导对项目复工复产等问题高度重视，多次带领相关单位进行现场协调，约谈项目股东方代表，深入了解项目存在的问题并要求泰禾公司加快寻找有意愿购买项目股权的第三方或将项目的经营管理权授权给股东方（吉川海外投资公司）。

股东双方已就股权和经营权转让价款等问题多次协商，但仍无法达成一致意见；目前吉川（海外）投资有限公司就股权转让纠纷起诉福州泰禾房地产开发有限公司，法院还未判决最终结果，龙海区政府将进一步跟踪该案件的诉讼情况，加快处理进度。

同时龙海区住建局正在探索漳州恒大房地产问题的处理模式，结合龙海区实际情况，积极提出切实可行的方案，与有关部门进行研究，促进该项目的早日复工交房。榜山镇将进一步健全泰禾闽南院子项目应急处置工作机制，积极配合寻找妥善解决方法。

而就在6月5日，ST泰禾的股票正式停牌。据悉，其股票收盘价已连续20个交易日低于1元/股，触发强制退市规定。

巅峰时期，泰禾的销售规模一度超过1300亿元，股价冲上21.63元/股的高位，上榜中国房企20强，目前公司总市值仅剩10.7亿元。

厦门这些项目……

值得一提的是，厦门汀溪院子因泰禾、世茂都陷入资金问题，面临拍卖，命运多舛。

就在前几天，厦门汀溪院子的业主于项目门口WQ。

2022年11月，有业主留言：2019年11月份签订厦门汀溪院子购房合同并通过网签，2020年1月开始还按揭贷款，合同约定时间是2020年9月30日交房，因泰禾集团违约和资金监管不到位时至今日已经延迟交房两年多了！

对于业主的诉求相关部门回复如下：

据大同街道办事处调查了解，泰禾、世茂于2016年8月26日共同摘得T2016P01地块，双方各占股50%，项目由泰禾操盘，厦门住总担任监理，中城建设有限责任公司作为总包，项目地块位于同安区同南公路东侧盛之乡南侧，土地面积84447.938㎡，建筑面积155550.64㎡。现工程进展已完成总工程量的99%，余景观、涂料、管网敷设等收尾工程。

该项目已停滞多年，现重新启动，近年来区委区政府、大同街道对该项目高度重视，做了大量工作，先后协调解决了适龄学生入学、法院解封房产、银行解冻资金、房子销售款等后续资金来源问题，形成问题清单，不定期召开竣备协调调度会，目前项目正在有序推进中，政府已督促开发商及相关职能部门介入，响应保交楼政策，同时要求开发商在竣备的目标进行倒排工期，加大施工力度，加快交房事宜。

您所反映的事情属于企业融资问题，街道和企业已将该问题反映给上级部门，市、区相关部门也召开了专题会，正在寻求解决的办法。