刚刚曝出！厦门这个地方，拆迁落空！

这阵子，厦门多个片区陆续传出新动向，皆指向旧改。虽说旧改的确会为房子的品质带来拔高，但是其本身就拉低拆迁的可能性。

而从6月的招标项目上可以发现，杏林街道纺织社区14个小区列入2023年老旧小区改造项目。

这就意味着近期这个地方是不大可能会拆迁了。

根据招标公告可知，杏林街道纺织社区2023年老旧小区改造项目，位于集美区杏林街道纺织社区。

改造范围包含华杏公寓，杏北路沿线小区，杏东路 19 号，纺织路 1号，协盛小区，祥和苑小区，纺织路 11-7 号，保险公司宿舍小区，旧华铃小区，文安小区，杏东路 9、11-1、11-2，纺织西路 14-2，纺织西路 17-1、17-2、17-3、17-4，金融大厦等小区。

主要建设内容包括:天棚涂料约 4755.2m2，墙面涂料约 13566.9m2，栏杆除锈约 1310米、室外部分改造约 15521.35㎡、外立面改造约 9379.95㎡、屋面改造约 2534㎡等。总投资额约1629.41万元，建安工程费约 1403.09万元。总工期为 240日历天。

事实上，近期除了杏林街道除了纺织社区，杏林街道内林及曾营社区、杏林街道宁宝花园皆迎来老旧小区改造。

1、杏林街道内林及曾营社区，涉及7个小区。

杏林街道内林及曾营社区 2023 年老旧小区改造项目（施工“评定分离”）公开招标。

项目位于杏林街道内林及曾营社区，改造范围包括银杏花园、牡丹园小区、白泉街 19、21、23 号、杏花苑、月台路 1 号、月台路 4 号、月台路 15 号共计七个小区。

主要建设内容包括：室外拆除约 5297 ㎡、楼梯间改造约 6062 ㎡、休闲平台约 860 ㎡、儿童活动区约 169 ㎡、室外排水沟改造约 836m、原有铁艺门改造约 56 樘、室外铺地约 4680 ㎡、栏杆扶手约 376m、屋面改造约 2962 ㎡、小品（坐凳、花池坐凳）约 81m、景观亭 1 座、廊架 3 座、景墙 3 座、垃圾棚 1 座、非机动车棚 4 座、围墙改造约 26.1m、外立面改造约 486 ㎡，苗木、公共设施及道路规划，庭院灯 22 套，吊顶灯 25 套，楼道灯具 515 套，灭火器 536 具，非可视对讲主机 33 台，非可视对讲分机 525 台，刷卡门禁机 4 台，门禁一体机 10台，枪式摄像机 24 套，太阳能电池板 10 组，线路规整，冷凝水管改造等。总投资额约 1169.65 万元，建安工程费约 1002.2 万元。

2、杏林街道宁宝花园，涉及596户。

杏林街道宁宝花园 2023 年老旧小区改造项目（施工“评定分离”）公开招标。

项目位于杏林街道宁宝社区宁宝花园内，本次改造宁静园、宁致园、宁远园、宁韵园、宁馨园，涉及改造 103栋住宅楼共 596户。

主要建设内容包括：墙面涂料 27934.93m2、天棚涂料 14465.79 ㎡、栏杆除锈刷漆 4657.59㎡、更换防盗门 100 扇；沥青路面 5055.42m2、停车场铺设透水砖 1053.91m2、人行道铺装 1753.83m2、塑胶地面 1156.37m2、楼道灯具 974 套、可视对讲主机新增 51 台，利旧 52 台。建安工程费约 1049.33万元。

与此同时，厦门还有一批老旧小区改造提升工程迎来正式招标！

项目分别位于第二西通道沿线湖里片区、筼筜街道振兴等片区、筼筜街道岳阳等片区、嘉莲街道莲秀等片区、嘉莲街道莲花五村等片区、集美街道等，涉及约43个小区。

其中，石亭小区所在的振兴社区也已列入老旧小区改造计划，拆迁预期同样落空。

项目位于思明区筼筜街道振兴等片区。总用地面积 137118㎡，总建筑面积 208530㎡,共 103栋 314梯 3086户。

本项目改造小区包括：筼筜街道槟榔西里（东明路 182-184、西里 160-166）、槟榔花园（东里 151之一）、建行宿舍（槟榔东里 150-156 号）、长城小区（湖光路 31-75号）、石亭路单号区（石亭路 1-129 号、135-155号）、石亭路双号区（石亭路 2-50号、60-68号、72号、82、84号、90-104号、114号、136-152号、156-174号）。

（部分截图）

项目主要建设内容：1、基础类工程：主要包括雨污管网改造，楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。

2、完善类工程：包括整治小区及周边绿化、环境，新增无障碍及适老设施，新建非机动车停车棚，维修信报箱、新增文化宣传设施、休闲设施等。建安投资额约 4124.61万元。

第二西通道沿线湖里片区

9个小区，涉及4330户

第二西通道沿线湖里片区老旧小区改造提升工程（施工“评定分离”）公开招标。

本项目位于厦门市湖里区，金庄花园、悦华公寓、榕福苑、鸿图苑、象屿花园、三航公寓、古龙公寓、铭爵山庄、芙蓉苑。

项目拟对湖里街道辖区内金庄花园、悦华公寓、榕福苑、鸿图苑、象屿花园、三航公寓、古龙公寓、铭爵山庄、芙蓉苑等9个老旧小区改造进行改造提升，改造总建筑面积32.55万平方米，总栋数68栋，总户数4330户。

主要建设内容包括消防设施、市政基础设施、建筑本体、安防设施、弱电改造、二次供水、房前屋面绿化、人行道闸及汽车道闸等改造提升。建安费约 4296.86万元。

项目位于厦门市思明区嘉莲街道片区。总用地面积121342平方米，总建筑面积201535.33平方米，共88 栋184 梯 2218 户。

本项目改造小区包括：香秀里小区、菡凌蓉小区、和光里北区、金尚路福建省军区师干楼、莲前西路 225-227（梅山部队宿舍）、毅宏大厦、槟东公寓、冶金宿舍、盈翠里1-8 号小区、中药厂宿舍、长青路 250-252，建安投资额约3745.84万元。

招标范围：1、基础类：主要包括雨污管网改造，楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。2、完善类：整治小区及周边绿化、环境，新增无障碍及适老设施，新建非机动车停车棚，维修信报箱、新增文化宣传设施、休闲设施等，具体详见工程量清单与图纸。

招标范围：1、基础类：主要包括雨污管网改造、楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。2、完善类：整治小区及周边绿化环境，新建非机动车停车棚，新增文化宣传设施、休闲设施等。3、提升类：新建停车管理系统，具体详见工程量清单与图纸。

筼筜街道岳阳等片区老旧小区改造项目（施工“评定分离”）公开招标。

项目位于厦门市思明区筼筜街道片区，以仙岳路沿线分布。总用地面积 124127 ㎡，总建筑面积 217397㎡，共 65栋 73梯 3186户。

本项目改造小区包括：岳阳小区（屿岳阳西里 1-191 号）、岳阳西里（岳阳西里 114-130号）、工程厂宿舍（侨岳路 301-311 号）、烟厂宿舍（东岳路 83-99 号）、邮电宿舍（东岳路 34-43 号）、国托宿舍（岳路 45-49 号）。

项目主要建设内容：1、基础类工程：主要包括雨污管网改造，楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。

2、完善类工程：包括整治小区及周边绿化、环境，新增无障碍及适老设施，新建非机动车停车棚，维修信报箱、新增文化宣传设施、休闲设施等。建安工程费约 3843.08万元。

集美街道

6个小区，涉及206户

集美街道 2023 年第一批次老旧小区改造工程（施工）公开招标。

项目位于集美街道岑西社区地震中心住宅小区、浔江社区尚南路 25号、银亭社区莲花池小区、水利局职工楼、检察院职工楼、麒麟居小区，总建筑面积 20225平方米，建筑高度 46.27米，本次改造涉及楼栋7栋，户数 206户。

主要建设内容包括：小区道路修缮、主增加消防环卫设施设备及非机动车停车棚，建筑物主体提升，楼道及照明修缮、防盗门提升改造、增设适老化设施、立面整治等。项目总投资约 718.73万元，其中工程建安费约 611.6万元。

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