项目将于今晚开盘,住宅销售限价 3.6 万元 /㎡,车位 26 万/个。今天下午,七星湾TOD一期5号、5-1号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,10-3号、3-1号、3号楼获批预售。此次预售1086套,面积84103.59㎡,其中获批预售住宅780套,面积74953.79㎡,户型涵盖77-200㎡三至四房户型。最低预售26160.27元/㎡,最高预售38547.73元/㎡,总价约216-552万。首期是一期项目(A5地块),由7栋23F-33F的高层住宅组成。预计首推A5地块的10#、3#号楼,规划建筑面积约77-115㎡户型三至四房。位于滨海西大道与美社路交叉口西北侧(七星湾波特曼酒店旁)。项目整体占地66万㎡,5个地块,一共32栋楼,4064套,环东目前最大体量项目。依托地铁构筑立体交通网,地铁9号线洪塘头站(新建)与同安出入岛快速通道(规划中)十字交汇的时代黄金路口,包扎集美、同安,转乘厦门岛内北部。聚合周边美峰创谷及清华紫光科技园等产业集群、文化教育、旅游体育、休闲生态等全维配套。小区的优势比较清晰,项目离岛更近一点,未来有同安进出岛隧道口,还有地铁,并且自带8万㎡商业综合体,旁边就是市属教科院九年一贯制小学。
还有就是项目体量超大,全盘4064套,规划建筑面积约77-200㎡三至五房,户型多样丰富,购房者多方面满足需求,可选择性强。商业、交通、学区都有,这样的配置再加上一个能打的价格,对改善型购房者是不错的选择。
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今天五缘海悦公布登记结果,269套房源,共有优先20户,普通298户登记,总计318户登记。差5户可进入摇号阶段,但是已经冻结锁定。根据开盘优惠方案,车位同购可享住宅优惠50W一套,另外资金冻结还有1%优惠。考虑到像119平户型的均价还不到800W,这样的优惠相当于最高有7个多点的折扣。本次项目预售共7栋楼,规划建筑面积119-290㎡四至五房,全社区2梯2户,共16个户型,装修交付。预售批复269套住宅,预售单价59479元/㎡起,预售最高单价79812元/㎡,总价729.36万-2333.7万元。由中交、建发联袂打造,项目位于岛内五缘湾片区,周边配套醇熟,直线距离约50米五缘实验学校,直线距离约690米温德姆酒店商业区,双地铁口环伺,直线距离约560米地铁2号线、3号线五缘湾站。岛内新房中难得的低密度社区,小区的容积率2.0,生活舒适度很高,并且这是外湾最后一块商业居住用地,还是纯商品零安置地块。项目整体户型空间利用率极高,再加上价格美丽,非常有性价比,五缘湾配套发展成熟,生活幸福度较高。
五缘湾的高端社区定位还是吸引不少购房者,项目登记热度可以看出,登记318户已经接近可售房源1.2倍,对于自住改善型购房者来说,这是入住北湾最后的机会。
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首付50万起,整体均价2.7万/m,规划面积66-99m 精装2至3+1房。
80㎡、99㎡户型样板房已经开放。带装修交付,预计交房时间2025年6月。
位于翔安隧道口·彭厝北站旁。
翔安区南部新城板块是未来厦门城市发展重点,翔安大桥通车,未来规划建设第三东通道,距离4号线(在建)/5号线(规划)换乘站彭厝北站,仅约600米。两桥一隧双地铁”出行交通方式多样,进岛十分便捷。
一路之隔就是厦航生活区和厦航三六里商业街,还有规划12万平商业综合体。小区本身自带幼儿园,上海师范大学附属翔安实验学校签约落地,这是九年一贯制学校,直接补齐彭厝北的教育短板。
综合来看项目性价比不错,地段好,户型多,社区佳,并且“2”开头的起价对于岛内和翔安上班的刚需来说非常友好。咨询热线:0592-5889-000
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