七星湾TOD璞盛的正式放风价来了！
首批房源折后均价预计在2.9万/㎡左右，部分小户型折后均价甚至能给到2.8-2.9万，也就是说77㎡三房，只需要220万总价就可以上车！
各面积户型折后价格(参考)：
77㎡：2.8-2.9万/㎡；86㎡：2.9-3万/㎡；99㎡：2.8-2.9万/㎡；103㎡：2.9-3万/㎡；115㎡：3-3.1万/㎡；项目规划建筑面积约77-115㎡户型三至四房，户型丰富可选择的更多。这是个大体量的项目，直接给出惊喜的价格，刚需购房者直接笑了。
位于滨海西大道与美社路交叉口西北侧（七星湾波特曼酒店旁）。项目整体占地66万㎡，5个地块，一共32栋楼，4064户，环东目前最大体量项目。依托地铁构筑立体交通网，地铁9号线洪塘头站（新建）与同安出入岛快速通道（规划中）十字交汇的时代黄金路口，包扎集美、同安，转乘厦门岛内北部。聚合周边美峰创谷及清华紫光科技园等产业集群、文化教育、旅游体育、休闲生态等全维配套。相比早前放出的约3.3万/㎡的吹风价格，此次价格市场接受度肯定会高不少，并且已经卷到环东的其他楼盘了。小区的优势比较清晰，项目离岛更近一点，未来有同安进出岛隧道口，还有地铁，并且自带商业综合体，旁边就是市属教科院九年一贯制小学。商业、交通、学区都有，这样的配置再加上一个能打的价格，对刚需购房者是友好的。目前在售建筑面积79-88㎡一至三房高层，建筑面积86-114㎡二至三房复式，带装交付，高层均价约2.55万元/㎡，复式均价约2.68万元/㎡。其中，49㎡、59㎡的小户型产品目前已经售罄，预计交房时间2023年9月底。
位于临港新城海新路与后山尾北路交叉口东南侧。
项目由18栋高层住宅及4700㎡商铺组成，社区内配套有一个幼儿园及1500㎡生鲜超市。项目临近在建地铁4号线临港新城站，周边约1公里范围内分布华中师范大学附中、附小等学校，商业配套方面，有马銮湾生活广场、阿罗海城市广场等。周边配套相对成熟，足够满足生活各方面需求。
靠近马青路，通过海沧大桥可以实现快速进岛，而且未来4号线的加持也会使得项目周边的交通便利性大大提升。教育上，不论是华中师范附属小学，还是临港小学，得益于九年一贯制教育的学区连贯性。
总体来说，项目是低总价、低首付的体量大盘，户型多样化，全面积段户型可选择的比较多。还有一个就是准现房，最晚交房时间就是今年的9月份，并且项目价格对于周边比较有优势，适合刚需购房者。
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国贸锦里原丨首付60万左右，集美三房总价最接地气？
国贸锦里原最后一栋2#火爆加推，该楼栋主推84㎡和95㎡三房户型，房源所剩不多。装修交付，均价2.5万元/㎡，预计交房时间2024年12月。目前，项目84㎡三房只需要210W左右，首付仅需60万左右。在集美，新房总价遍地300万起步，可见锦里原的上车门槛有多低。项目毗邻双地铁交通，周边有1号线、在建的地铁4号线（靠近软件园三期），3公里范围内可达厦门北站，4公里范围内囊括尚柏奥特莱斯、集美世茂广场、 IOIMALL、云城万科里等，周边含有新城市民广场（厦门最大的市民广场）、灵玲国际马戏城（世界级马戏城）、六大城市公建、四川大学华西厦门医院（在建），板块价值在未来发展潜力巨大，逐一兑现后，生活舒适度将进一步提升。首付60左右，总价200+，就能上车三房两卫。项目最后一栋2#主推精装三房，在软三和国贸地产的组合技下，该项目在集美新城还是很能打的，适合刚需购房者，在软三工作的可以考虑。
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厦门市为市民提供二手房交易资金监管免费服务，《办法》将在6月1日正式实施。
据厦门日报消息，厦门新出台的《厦门市存量房交易资金监管办法》（以下简称《办法》）将于6月1日正式施行。将向市民提供二手房交易资金监管免费服务，为老百姓的交易资金上把“安全锁”。●线上操作:由房地产经纪机构促成的存量房交易，且交易当事人选择交易资金监管的，应通过存量房网签交易服务系统选择交易资金监督机构办理业务。●线下办理:买卖双方签订完《存量房买卖合同》后，自行携带所需资料到交易资金监督机构办理。第三东通道第二次环评公示，总投资392.53亿，工期约5年。
关于厦门第三东通道项目环境影响评价第二次公示，近日市政府网站公布。
厦门第三东通道工程路线起于厦门环岛东路与会展北路交叉口，以隧道形式沿环岛路走廊向北延伸至观音山，往东以桥梁形式跨越本岛东部海域，终点设互通接入厦门新机场，同步建设翔安支线。路线全长约19.64公里，其中主线长17.36公里，翔安支线长2.28公里。项目主线采用高速公路标准建设，设计速度采用80-100km/h，本岛侧及翔安陆域辅道采用城市主于路标准建设，设计速度采用40-60km/h。全线设置香山、观音山、欧厝、大嶝4处互通式立交;设管理分中心1处、隧道管理站1处、养护工区2处、服务区1处。主线收费站和翔安支线收费站各1处。同步建设必要的交通工程及沿线设施。主线设置三个互通和一个收费站。厦门第三东通道工程总投资为392.53亿，建设期约为5年。
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