经过两轮摇号、选房后，筼筜悦府195套房源全部售罄，成为今年来第二个开盘即售罄项目。
23日，经过100轮摇号，摇出第二轮选房顺序，包括62个优先购房人和978个普通购房人，此次摇号购房者共计1040个。第二轮次可售房源共116套(首轮优先房源有19套未认购+97套)，房源户型包括104㎡/112㎡/130㎡/132㎡/133㎡。昨天下午16:00，筼筜悦府第二轮次选房销售在安达仕酒店进行，最终选房后，筼筜悦府195套房源全部售罄，成为今年来第二个开盘即售罄项目。
筼筜悦府位于筼筜湖旁莲岳路与槟榔路交叉口。
华润置地的高端产品“悦系”，这是首次进入厦门。项目得益于思明老城区的区域价值，占据核心繁华配置。东面为莲坂-吕厝的繁华商业，南面是万象城为代表的火车站商圈，西面是筼筜湖，北面是正在规划的滨北超级总部片区，周边配套优质。
筼筜悦府共195套住宅房源，由3栋高层及底商产品构成，分别为1#、2#、3#楼，主力产品为104-133㎡三至四房，预售均价66773-86677元/㎡，预售总价段在752-1142万元之间，车位限价60万/个。
老思明的配套是成熟的，项目离1号线莲花路口站约400米，离2号线育秀东路约700米，双地铁环绕，出行交通路网密集度高。3公里范围内有磐基名品中心、明发商业广场及华润万象城等多个大型商业综合体密布。
项目板块综合能级高，部分高层房源能观筼筜湖景，作为板块内稀缺新盘，对比周边“老破小”有明显的溢价优势。
筼筜悦府已经售罄，今年岛西的新盘只有建发肆里，从建发壹里和筼筜悦府的开盘热销即售罄的情况来看，建发四里等高能级板块的项目，未来入市基本是热度不减，只能靠抢了。
五缘海悦价格流出。
119㎡户型：起价5.69万/㎡起，起价680万，若加上3㎡外阳台不计产权，折算5.57万/㎡起；
171㎡户型：总价区间937-1250万，单价5.57-7.13万/㎡，若加上3.7平外阳台以及8.9平独立电梯厅不计产权面积，折算价5.1-6.8万/㎡，实际公摊13%。
因为户型公摊足够低，有外阳台跟独立电梯厅不计产权面积（143平及以上户型公摊实际可低至10%-14%），171㎡实际使用空间比肩市面190+㎡户型，199㎡实际公摊10%，实际使用空间比肩市面220㎡户型。
由中交、建发联袂打造，项目位于岛内五缘湾片区，周边配套醇熟，直线距离约50米五缘实验学校，直线距离约690米温德姆酒店商业区，双地铁口环伺，直线距离约560米地铁2号线、3号线五缘湾站。岛内新房中难得的低密度社区，小区的容积率2.0，生活舒适度很高。这是外湾最后一块商业居住用地，还是纯商品零安置地块。项目整体户型空间利用率极高，再加上价格美丽，非常有性价比，五缘湾配套发展成熟，生活幸福度较高，感兴趣的购房者可以关注。
106㎡四房，总价221-230万，整体均价约1.9万元/㎡，现在仅剩32套。有景观、有教育、有地铁且在主城，还两百万上车并且四房起步的生活方案，是第一次出现。
规划体量840户左右的中大型社区，项目西侧沿道路规划溪岸路，末来连接大溪地古庄二路（已通车）打通整个西溪沿岸路，北侧同安大道，东侧汀溪西路（规划中）往南，连通末来要建成的跨西溪大桥（在建中），2公里有 BRT 同安枢纽站，还有在建的地铁六号线，规划中的地铁九号线以及沿溪建设西溪畔生活区、北侧体育公园等生活配套。周边除了同第二中心小学、同安一中；同安影视城、梵天寺、梅山寺；同安区中医医院、厦门市第三医院等。项目直线距离50米通达大同中心第二小学、东山中学古庄校区（规划），意味着他拥有好的教育资源外。随着城市化棚改，项目周边的村子已经列入改造计划中，周边的板块生源纯粹度在提高，比较关心学校入读时效性的家长们，可以重点关注。周边环绕分布着同安影视城、梵天寺、梅山寺；同安区中医医院、厦门市第三医院等，还有众多规划中的公园绿化及交通配套逐步落地，是本地居民一手改善换房很好的选择。
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