位于龙瑶路与东孚南路交汇处 。
在售建筑面积约79㎡、约89㎡、约127㎡三至四房，装修交付，整体均价3.3万元/㎡，79平3房总价229万起，首付70万起！预计交房时间2024年8月31日。
项目位于马銮湾新城，厦门一中海沧校区旁，近邻海沧SM广场（在建中）、马銮湾生活广场，距地铁2号线鼎美站约1.1公里。总建面约25万㎡，户数1787户，打造建面约3700㎡幼儿园、建面约5700㎡社区底商、建面约1500㎡生鲜超市等社区配套。
项目位于马銮湾，该片区配套和规划都在逐步兑现中，周边的商业、医疗都在建设中，未来配套将进一步完善。项目自建有幼儿园，教育这块配套相比岛外的盘，相对而言更成熟。整体配套丰富满足日常生活，如果是自住或者改善，选择这边也是不错的。在售建筑面积约79-127m三至四房户型，均价3.92万元/㎡，预计交房时间2023年12月28日。现主推三面瞰海，带270°广角视野的建面约109平四房两厅两卫户型。
邻集美新城滨海浪漫线，直面约8公里滨海海景，主力楼栋采用东南26朝向，主力户型实现户户瞰海景，景观明显。项目距BRT东安站约300米，近集美大桥桥头，近地铁6号线侨英路站约650米（在建中），交通方便。周边学校为九年一贯制区属学校福建教育学院附属集美实验学校（原美山学校），质检成绩在集美区属学校中排名第三。项目127㎡、109㎡、的部分楼层朝向有海景，小户型侧看海景或无海景，但是上车门槛比较友好，只有小户型预算的选择中旅海玥没问题。项目具备完善的交通路网通达岛内外，周边的其他配套也是相当成熟。位于思明区前埔西路与蔡岭路交叉口东北侧，开元创新社区。
规划面积约106-190㎡三至四房，公摊较低约16%-19%，整体均价约7.2万/㎡，预计交房时间2025年4月。
项目思明东一中旁，周围还有外附小和厦门一中洪文分校等，项目与宝龙一城仅一街之隔，距地铁2号线岭兜站直线距离仅200米，公共交通出行十分便捷。项目由中海、国贸、联发三家联合打造，周边生活繁华，加州商业广场、瑞景商业广场、东百蔡塘广场、古地石航空广场等综合性购物广场聚集在地块2公里范围内。该项目适合岛内有学区需求的刚改、改善需求的购房群体。学仕里已推售至第三批最后两栋，106-190㎡也正热销中，总价约680-1600万元，虽然价格较贵，但新房户型、社区品质等都较高，以及强学区属性，还是存在一定升值空间。点击拨打售楼处热线了解！
根据中指研究院监测，2023以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4％以下，随着符合条件的城市逐渐下调利率下限，二季度以来调整首套房贷利率的城市数量有所减少。5月以来，随着前期积压需求释放后，购房需求释放动能减弱，基本面较弱的城市市场调整压力增加，短期这部分城市价格仍有下跌预期。当前房地产市场稳定至关重要，购房者置业预期和信心尚不稳固，支撑性政策并没有进入退出阶段。下一个评估期将在6月底启动，届时各地将根据2023年3月-5月的新房价格变化决定是否调整房贷利率下限，对于新房价格连续3个月环比、同比均上涨的城市，房贷利率下限或有回调，但市场调整压力大的城市下调房贷利率的预期仍在，此前已经下调房贷利率下限的城市，也存在进一步下调的空间。根据厦门市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率动态调整实施细则，本细则自2023年1月31日（含1月31日）起执行。首套贷款利率：LPR-50%=3.8%/二套贷款利率：LPR+80%=5.1%政策调整前，月供利率为LPR4.3%-20基点，月供金额4831.98元。
政策调整后，月供利率为LPR4.3%-50基点，月供金额4659.57元。
首套房贷一个月可以省172.41元。
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