刚刚爆出！6块宅地！51万方！岛内2块！厦门土拍，又要来了！

重磅

楼市震撼大消息

厦门第二场土拍曝猛料

6块宅地要“端上来”

思明1块,湖里1块

同安2块，翔安2块

总的面积约51万方

5月10日的土拍余温还未退却，2023年的第二场土拍信息就在近期流出。

根据曝光的信息可知，这一次出让的地块总共有6块，总的面积约51万方（具体以实际发布为准，仅供参考）。其中岛内2块，岛外4块。关注度最高的依然是岛内，分别是大唐中心何厝地块、湖里莲山头地块。

大唐中心何厝地块，体量相对较大，规划约一千来套。根据规划，大唐中心片区将打造成为厦门国际商务区核心区，发展定位为中央活力区CAZ。从规划图看，片区拥有两幅住宅地块，其中靠环岛干道一侧体量较大。该地块目前配套以会展北配套为主，比较成熟。

莲山头地块，体量不大，比较“娇小”一些，大概的套数可能仅200来套。

（湖里莲山头地块大概位置，具体以实际发布为准）

至于岛外，翔安区分别是翔安东体D05地块、翔安东体D08地块；同安区要出让的则是同安西湖新城地块、环东湾芯地块。

其中，翔安2地块所处的会展新城板块，在翔安大桥的正式通车，以及北京十一学校的落定后，板块能级得到进一步的拔高。眼下项目并不多，除了保利中交云上，仅有华润公元九里、市政国贸海屿原。这几个项目去化都还不错。

事实上，此前官方就有消息指出，今年6月底前会出让9块宅地。而在厦门第一拍中，已有3块宅地成功出让。

值得一提的是，作为2023年的首拍，厦门土地市场也给出令人兴奋的成绩。特别是岛内地块，遭一群金主爸爸的抢夺，参摇房企数多到摇号箱都快“溢出来”了。

不得不说，即便在震荡的一年，岛内的土地市场依然有声有色。

不止厦门，部分城市也出现了土拍回温的情景：

● 日前福州第一场土拍也爆了！75家房企抢地！触顶摇号！

● 成都，5月16日迎来四宗土地出让，其中备受关注的高新区中和31.23亩地块开拍后触达土地最高限价，最终“熔断成交”！

很明显，优质地块依旧是房企拿地的心头好。

眼下已至5月底，这意味着厦门的第二场土拍风云即将抵达。其中岛内2地块，届时是否又会掀起一番大波澜，我们拭目以待。

至于未来土拍热度的回温，能否持续下去，还得看接下来的一个楼市走向。

但是有一点需要指出，不同以往，今年土地市场规则，也发生了一个积极的信号变化。放眼今年已经出让的城市来看，北京、广州等各地也正在有意控制宅地出让的数量，这更有利于房企稳妥规划拿地，在库存上也有了一定的去化空间。

最后，附上今年厦门整年的供地计划表：

根据2023年厦门供地计划方案可知，2023年度岛内：思明区计划供应4.06公顷，湖里区计划供应50.7公顷。岛外：集美区计划供应45.43公顷，海沧区计划供应30公顷，同安区计划供应48.53公顷，翔安区计划供应73.54公顷。

对此，你有什么想法，欢迎评论区告诉我~

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