厦门楼市的热度，又开始逐渐升温了。
1、就在刚刚，筼筜悦府购房人意向人登记名册出炉，共有1138户购房意向人完成登记。2、昨天，国家统计局发布4月房价，厦门新房价格环比上涨0.1%，连涨3月；
3、进入5月，随着岛内热盘的入市，以及岛外房票的作用，新房市场开始逐渐活跃起来。就在刚刚，岛西红盘筼筜悦府购房意向人登记名册公布，共有1138户购房意向登记人完成意向登记，其中优先购房人160户，普通购房人978户。
据悉，项目此次将推出全部房源，为1#、2#、3#号楼，房源数量仅仅195套。供不应求，成为了厦门第三个摇号新盘。这也就意味着平均5.8个人抢一套房，中签率仅有17%。根据此前释放消息，项目预计5月19日和5月23日组织优先、普通购房人摇号。
岛西的新盘稀缺，热度居高不下，去年建发壹里328套房源吸引了2916户意向登记组。
根本不用我告诉你厦门市场如何，这就是最真实的市场。
值得一提的是，接下来岛内将会再掀一波购房浪潮。位于五缘湾板块的天琴海和湿地公园TOD·璞瑞也将推新。其中，湿地公园TOD·璞瑞正在进行意向登记，而天琴海9号楼意向登记结束，此次推出的仅仅有48套房源，项目前期也取得较好的去化成绩。可以说五缘湾的新盘，也是卖一套少一套了。
此外，就在5月10日的土拍中，五缘湾2023P05地块吸引了88家参拍企业，数量堪称历史之最。最终地块以上限总价24.75亿，触发摇号机制，杭州运川成为幸运的88分之一。对于杭州运川这一幸运儿，也引来不少猜测。随后，保利发布了海报，官宣认领。根据海报信息，保利海西、厦门椿实、杭州运川合作获取厦门2023P05五缘湾地块。根据数据显示，厦门上周（5.8-5.14）商品住宅共成交558套，成交面积为74903㎡，环比上涨133%。
落点到成交价上面，由于上周建发五缘湾海的233套房源入市售罄，岛内成交占比达60%，因此全市均价被拔高至54669元/㎡，突破5万/㎡，环比上涨18%。
思明区成交26套，成交面积4302㎡，成交均价68755元/㎡；湖里区成交235套，成交面积40857㎡，成交均价71331元/㎡；海沧区成交48套，成交面积4284㎡，成交均价30858元/㎡；集美区成交41套，成交面积4107㎡，成交均价36847元/㎡；同安区成交79套，成交面积9874㎡，成交均价26386元/㎡；翔安区成交129套，成交面积11478㎡，成交均价29654元/㎡。
由于上上周的五一假期，以及仅有3个工作日的原因，成交总量非常低，因此环比涨幅比较大。但对比整个4月的周成交量，上周的新房成交数据也是不俗，明显回温之势。
官方发布，厦门新房价格连涨3月
5月17日，国家统计局发布2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
其中，厦门新房价格环比上个月涨了0.1%，同比下降1.9%。据悉，自2月份以来，厦门新房环比就呈现上涨趋势，目前已经连涨3个月。
二手房方面则依旧低位徘徊，在3月迎来小幅上涨后，4月房价持续下降，降幅为0.5%。
福建3个城市中，福州新房环比上涨0.2%，泉州则环比下降0.2%。
4月份，70个大中城市中，新房和二手房价格环比上涨城市分别有62个和36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。
从新房来看，一线城市新房价格环比上涨0.4%，涨幅比上月略扩；二、三线城市新房价格环比分别上涨0.4%和0.2%，环比整体涨幅回落。
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