注！意！啦！
据本网网友爆料
截止目前，本次土拍吸引了11家房企参拍
一场精彩的“车轮大战”即将上演
2023P05(五缘湾H06地块)：建发、华润、国贸、联发、保利、中海、招商、金茂、厦门住宅、港务、华发
2023P06(体育公园地块)：建发、华润、国贸、联发、保利、招商、金茂 （仅供参考，以实际报名为准）
值得一提的是，此次土拍方式取消了“定配建”，三幅地块采用为“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让。
从此次曝光的参拍名单来看，岛内地块均吸引了一大批实力干将。
特别是2023P05地块，竞争非常激烈，还未开拍就能闻到浓浓的火药味。侧面体现了开发商依旧重视岛内的优质地块，更愿意将投资往城市中心靠，新一轮抢地大战即将开启。
究其原因，不单单是岛内土地的稀缺，还有一个很重要的因素那便是岛内需求的旺盛。根据数据显示，2023年1-4月厦门住宅成交金额排行榜中，岛内占据6席，销售金额为116.79亿元，市场率达36.8%。
图源：中原地产厦门研究院
近年来岛内供地节奏加快，其中五缘湾板块占据不少。
值得注意的是，体育公园2023P06地块的套均面积限制90㎡，这也就意味着岛内在价格下探至5字头的同时，户型门槛也将持续下探，产品日益内卷。
这也就意味着，未来以四五百万的价格买入岛内新房，将照入现实。
如今，对于五缘湾板块，房企们还是否会像之前那样热血夺地？我们一起期待！
除了岛内这2幅块地，岛外翔安也将出让一幅地块。
X2023P01地块地处翔安澳头片区，地块旁边在售新盘有保利·国贸沁原。项目入市以来，凭借低门槛、近地铁、邻名校等优势，去化不俗。
地块北邻翔安南部新城、洋塘居住区，西依东部体育会展新城、南侧为海洋高新区，尽享区域联动发展红利。
交通也相当方便，地块距地铁4号线彭厝北站仅200米；商业方面，北侧一街之隔为厦航生活区商业综合体——厦航三六里BLOCK街区，周边更有闽篮商业广场、首创奥特莱斯等商业中心；
教育方面，地块西侧已落户上海师范大学附属翔安实验学校（九年一贯制），对面还有九年一贯制的彭厝学校，教育资源丰富。
接下来
让我们一起具体了解下
将要出让的各地块信息
↓↓↓
五缘湾2023P05地块用地面积1.61公顷，计价建筑面积4.9万㎡，起拍总价22.1亿元，起拍楼面价45000元/㎡。地块采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让，当竞价达到最高限价24.75亿元时，将在拍卖现场通过公证摇号方式确定竞得人。该住宅销售限价为7.2万元/㎡， 车位的销售价格不得超过60万元/个，应按不低于3000元/㎡的标准进行全装修。地块住宅套数不多于340套，套均面积限制140㎡。
2023P06(体育公园地块)
五缘湾2023P06地块用地面积3.63公顷，计价建筑面积12.61万㎡，起拍总价56.8亿元，起拍楼面价45000元/㎡。
地块采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让，当竞价达到最高限价63.7亿元时，将在拍卖现场通过公证摇号方式确定竞得人。
住宅销售限价为7.2万元/㎡， 车位的销售价格不得超过60万元/个，应按不低于3000元/㎡的标准进行全装修。住宅套数不多于1380套，套均面积限制90㎡。翔安X2023P01地块用地面积约4.32公顷，计价建筑面积8.63万㎡，起拍总价13亿元，起拍楼面价15000元/㎡。地块采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让，当竞价达到最高限价14.9亿元时，将在拍卖现场通过公证摇号方式确定竞得人。住宅销售限价为3.7万元/㎡，车位销售价格不得超过27万元/个，应按不低于2000元/平方米的标准进行全装修，住宅套数不多于1150套，套均面积限制74㎡ 。
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