关于房票，又有大消息传来。
近日，一张关于房票补偿计算细则流出，具体如下：
以产权面积270㎡为例，选择全房票补偿，总补偿金额约761.3万（其中房票补偿金额约610.5万，现金补偿金额约150.8万）。
被征收人实际可到手现金为242.37万元[现金补偿金额150.8万+91.57万（房票补偿金额610万*15%）]。
就在4月28日，在同翔高新城新圩片区E项目房屋征收项目签约现场，开出了厦门住宅房屋征收的首张房票。
拆迁货币补偿“升级版”——房票安置，这是厦门市创新推出的征收补偿新模式，是货币补偿的一种补充方式。房票补偿的范围限定在集美、海沧、同安、翔安四区。此举对征收项目辖区范围内的新房去化也有着积极的影响。
如果自己不需要买房，还可以转给需要购房的客户，而且有效期限2年，极大程度的推动岛外新房去库存。特别是锁死区域，为本地创造的需求，有效去化楼市库存。
特别是持房票购房还有购房奖励：第一年使用的按使用面值的5%计发房票购房奖励，第二年使用是2%，进一步提速“买房”的步伐。
2022年6月，河南省会郑州打响“房票安置”第一枪，成为全国第一个重启房票安置的城市，引发广泛关注。
今年，我们看到越来越多的二线城市纷纷开始落实“房票”政策，除了厦门，还有南昌、南京、无锡、昆明、贵阳、温州等城市。
一直以来，棚改货币化安置是短时间内刺激房价上涨和加速新房去化的有效政策之一，等同于楼市定向大水漫灌，是公认的救市终极杀手锏，没有之一。
最后，附上厦门房票的政策规则。
持房票购房有哪些奖励？
自房票核发之日起：
◇ 12个月内使用房票购房的，可按该时段实际使用的房票金额给予不高于5%的房票购房奖励；
◇ 第13个月至24个月使用房票购房的，可按该时段实际使用的房票金额给予不高于2％房票购房奖励。
房票有哪些限制条件？
◇ 房票使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过24个月。
◇ 房票实行实名制，房票的核发、使用、转让、结算均纳入房票系统实行闭环管理。房票不得质押融资、违规套现。
◇ 在满足户人均居住面积不低于35平方米的前提下，允许被征收人将房票转让给第三人使用(不含境外人员)。一张初始房票可以分割金额转让给多人。已转让的房票，不得再次转让。转让操作均可在房票小程序或线下指定银行窗口进行办理。
房票如何使用？
◇ 用于购买征收项目辖区范围内已办理预售许可、现售备案的新建商品房(住宅、商业、商办和车位)。房票持有人与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》，通过厦门市数字化房票应用系统或房票小程序冻结相应房票金额，办理新建商品房买卖合同网签后房地产开发企业可申请房票兑付，兑付后办理合同备案。
◇ 用于购买征收项目辖区范围内已办理不动产登记的商品房(住宅、商业、商办和车位)。房票持有人与存量商品房出卖人达成一致后签订《存量房买卖合同》，通过厦门市数字化房票应用系统或房票小程序冻结相应房票金额，产权转移登记后房屋出卖人可申请房票兑付。
◇ 用于购买征收项目辖区范围内按规定可公开销售的安置型商品房、安置房和竞配建房。
被征收人家庭人均居住面积不低于35平方米的，可使用房票购买上述非住宅房源(商业、商办和车位）。
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