这不，近期，位于翔安马巷板块的一小区，有房源跌出新低。
万科金色悦城这套二手房，建面约106㎡的3室2厅，挂牌价208万，最终以总价200万，单价18724元/㎡成交，成交周期达654天。
需要指出的是，该小区相近同样是约106㎡左右的三房户型，在去年成交价位约2万/㎡-2.2万/㎡。
即便是把时间轴往前看几年，也能发现，最新成交的这套二手房源，创下该小区的成交单价新低。
万科金色悦城这些年房价一直不温不火，个别房源甚至跌穿2字头，最主要的原因还是区位：
项目落位厦门远郊板块——马巷板块东部，距离岛内路程较远，日常出行，除了公交，最主要还是要靠自驾，特别是岛内上班的小伙伴，通勤距离要一定的时间。
但是，对于手头资金比较有限，且上班地点就在翔安的话，那么，除了马巷主城区、区政府等板块外，这里也算是一个置换的选择。
虽说交通不那么便利，但小区周边的配套还算齐全：小区南门口就是幼儿园，西边不远处便是新华都购物广场，约500米还有马巷菜市场，翔安马巷镇卫生院也在不远处。
至于学区，据了解，该小区可就读马巷中心小学舫阳校区，划片翔安一中，综合素质还算可以。
除了外部，小区内设有儿童娱乐设施以及其他各类休闲设备，内部绿化还可以，社区内部实行人车分流。
该小区由两梯四户高层和洋房组成，主力户型为74-75㎡的2房高层户型，目前小区整体的二手房报价集中在2万/㎡左右，这样的户型和价格也是比较适合刚性家庭。
如果你工作地点在附近，又是否会选择这里呢？
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