6万/㎡起！刚刚岛内豪宅连夜开盘，楼市又爆了！

就在刚刚，厦门楼市再度掀起热浪。

时隔一月，岛内重量级红盘——学仕里迎来第三次开盘，也是最后压轴的2栋，引发市场轰动，厦门楼市又现热闹场面。

开盘现场人气鼎沸，气氛在人潮涌动中火速攀升! 

思明区，作为城市发展的原点和焦点，聚集着最豪华的阵容。因此，只要放盘，必然成为楼市闪耀的存在。

火热延续，厦门再现楼市盛宴

楼市热度再次开始狂飙。

近来，楼市利好政策可谓“组队刷屏”，厦门楼市凭借着拳拳到肉的利好，限购、限售双双放松，率先出圈！

不仅于此，开年厦门首套房最低利率猛降至3.8%，相当于基准利率-50BP！

事实上，厦门楼市的暖意，表现已经十分明显。

根据最新的70城数据显示，3月厦门新房价格环比上涨0.5%，已经连涨2个月，且涨幅有所扩大。

俗话说，量在价前，价格上扬的原因，是近期厦门购房者的入场速度加快，成交量明显提升。

据悉，3月份厦门一二手住宅共成交6215套，相较2月份的3582套，环比上涨73.5%。

楼市起风，盯紧城市核心优质资产，才能傲领市场。

今天，位于思明东的学仕里的盛大开盘，再次狠狠刷了一回存在感，也从侧面佐证优质资产依旧是首选标的。

从开盘现场可以看到，蜂拥而至的豪门挤满了开盘现场，现场座位爆满，场面极度震撼，开盘气氛紧张又热烈。

现场人气异常火爆，大家一起来感受一下。

据悉，学仕里此次推出6号楼，7号楼，一共208套房源。其中，106㎡仅有最后99套、135㎡105套。

此次项目推出的高性价比产品，备受市场狂热追捧。不出所料，今天爆款户型建面约106㎡几乎瞬间蹿红，建面约135㎡户型也被热抢，火爆程度超出想象。

学仕里此次收官加推，让城市再一次聚焦思明新盘的供应。

在厦门楼市，岛内始终是一个绕不过去的神存在。尤其是市场出现严重分化的当下，价值朝着核心地段的优质房产回归，岛内的区位赋能的效应空前凸显。

由此导致的，就是岛内的“寸土寸金”。

首先，岛内供应量始终有限，这其中以思明区为甚。2013年到2018年，厦门岛内5年土地的断供，自2018年才陆续有地块出让。

据统计，自2018年至今，厦门一共出让109幅地块，思明区仅仅占据7幅，出让频率极为克制。

其次，思明地块的稀缺性更体现在，后续可供应的涉住宅用地上，可谓是凤毛麟角。在即将到来的2023年第一次土拍中，思明区零土地供给！

虽说现在岛内大量放盘，深究背后原因，是大量城中村拆迁以及旧改而释放的土地空间。目前拆迁、旧改暂时落下帷幕，新一轮集中拆迁规划也还未有消息。届时，岛内供应或将再现此前供求不平衡局面。

再者，自土拍新规后，思明地块出现皆引爆市场情绪，各大龙头开发商争相抢夺，几近触发摇号程序，激烈程度可见一斑。

楼市破冰王者，创热销传奇

学仕里每每上新，必定掀起一波市场热浪，而它极快的去化效率，已经成为厦门楼市当之无愧的领衔主演。

年初，当悲观情绪还在蔓延时，学仕里以一鸣惊人之势，逆市而上。2月26日，项目首开便创下了22亿热销纪录，成为厦门开年第一热盘；3月19日，项目应势加推楼王，再次创下劲销15亿的亮眼成绩。

数据便是最好的佐证，学仕里凭借自身实力包揽2023年1-3月厦门商品房住宅单盘销售套数/销售面积/销售金额三冠王。板块内的另一品质红盘中海国贸上城，荣膺2022年厦门商品住宅金额/套数冠军。这两个超级项目，堪称大家用百亿票选出的现象级红盘，以真金白银表示认可和信任。

对于买房人而言，学仕里作为城市核心优质资产，具有确定性和增长性，以及穿越周期的韧性，自然成为买房人锚定的对象。

其一，它稳稳地坐落于厦门城市发展两极之一的超级思明东，与滨北超总齐名。更有软二和两岸金融中心傍身助力，是城市高质量发展的核心引擎。板块1500亿元的年营收目标，将吸纳10万名高精尖人才，从地段的核心位，到产业的爆发力，硬实力不言而喻。

城市规划示意图

其二，顶级教育阵容的“一双外”的强利好。学仕里板块内落地厦门一中思明分校（已报建）＋外国语附属小学洪文/万景校区（已报建），更有双十思明分校/外国语瑞景校区，岛西教育天团完美复刻于此。

其三，学仕里不仅未来值得期待，现在仍也饱含确定性，岛内独一份成熟配套纳入业主步行可至的范围中。地铁2号线（规划8、9号线）＋BRT＋公交等全维立体交通；宝龙一城、瑞景、加州等商圈，更有开元中央公园、忠仑公园、湖边水库等丰富的自然资源。

其四，头部房企＋王炸级别的产品力。学仕里由中海、国贸、联发三家品牌房企联袂打造，项目品质有了强大的背书。

对于此次开盘，

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