嗅觉灵敏的购房者提前布局，率先跑步入场。今天，位于开元创新社区的学仕里再次开盘，说“抢房”也不过分。

据悉，项目首开便创下了22亿热销纪录，成为厦门开年第一热盘。如今时隔半月加推，再次引爆厦门楼市！

近来，伴随着一系列的楼市新政，楼市开始转向！

楼市成交数据一路飙升，频频刷新纪录；“量决定价”逻辑清晰化，统计局数据显示，厦门新房价格连跌7个后首次上涨。市场上的变化和数据都在挑动买房人的神经。

眼下，市场信心的筑底，购房窗口期已经打开。但市场分化不可逆，热闹只属于少数人，厦门买房人的机会在哪里？

两开两爆，楼市破冰的烈火

就在刚刚，厦门楼市再次被点燃。

今天，位于开元创新社区的重磅级豪宅——学仕里迎来第二次的盛大开盘，再次引发市场轰动。

开盘现场极度震撼，座无虚席、人声鼎沸、热度不错，现场气氛紧张又热烈。

看看这现场，肉眼可见的火爆↓↓↓ 

选房区早已被围得水泄不通，场面也十分火热。据现场的购房者表述，整个选房节奏非常迅速，堪称地产界“速度与激情”！

据了解，学仕里（5号楼,8号楼,9号楼）获批预售，其中住宅216套，户型涵盖106㎡、126㎡、135㎡、166㎡、190㎡。价格方面，预售价格最低预售61937元/㎡，总价约709-1613万。

值得一提的是，此次推出的楼王单位，5号楼为小户型最佳的观景位置，而166㎡、190㎡大户型产品，不仅品质豪横而且开窗视野也更开阔。据悉，这是思明东部仅有的大户型新盘，且套数不多（166㎡仅28套、190㎡仅32套），极为稀缺。

岛内红盘学仕里二开能够再次引爆市场，都有所预兆。

其一，学仕里2月26日迎来首开，作为今年厦门楼市首个炸场项目，凭借自身实力最终以劲销22亿，荣登销售套数/销售面积/销售金额三冠王，在市场上占尽风头。

首开当场，项目爆款户型极为抢手，一经推出就售罄，抢不到的购房者并不在少数。

其二，项目自面市以来便倍受市场关注，人气和热度持续走高，不管从售楼部到访量激增，以及市场讨论热度，就能预判其将跑火。

如今，时隔不到一个月再次加推，取得傲人成绩，极具标签意义。

对于项目是何等的魄力与底气。对于市场，也意味着强大的吸引力，带动厦门楼市“阳春”崭露头角。

（截至发稿前，项目的开盘结果仍未出炉，最终结果本号也将第一时间在评论区置顶，敬请留意。）

楼市回暖正急速启动，优质项目遭抢

近来，楼市新政生猛，需求持续爆发！

刚刚过去的2月份，楼市成交量集体飙升。更甚者城市核心区、优质学区房开始宣布收回折扣，出现涨价苗头。

在重磅大会定调及前期各种利好的发酵下，叠加厦门历史新低的3.8%房贷利率，实际购房成本降低，刺激需求释放。

这一波的回暖趋势，说明了厦门楼市依旧不缺购买力。

更从侧面也体现了市场的信号：市场分化加剧，城市核心区域的优质资产势必率先复苏，走出独立行情。

作为岛内热销红盘，学仕里注定是价值感的尖端：一是对中海品牌的认可；二是强大产品力的号召。

①强板块，能扛得住周期。

开元创新社区以高定位、强规划打造，将与滨北超总领衔城市发展“两极”，成为未来高质量发展的核心引擎。叠加软二和两岸金融中心傍身加持，势必晋升城市进取的主战场。

产业集群拔地而起，智慧城市创新中心、奥佳华总部大楼与商务中心等项目纷至沓来，对标国内外一流园区。据悉，板块年营收目标1500亿元，未来吸纳10万名产业人才。在产业集聚与人口红利的双重加持下，为板块赋能。

②强学位，能自成风口，价值一直吃香。

学仕里板块内配置了『厦门一中思明分校（已报建）＋外国语附属小学洪文/万景校区（已报建）』三所第一梯队名校。叠加双十思明分校/外国语瑞景校区，岛内东部集齐“一双外”三大顶级教育资源，“西强东弱”的教育格局将改写。

外国语学校附属小学/一中思明校区实景图

优质教育资源，以及高素质产业人群、高端居住区，板块未来势必非同凡响。

③强配套，以确定性应对不确定性。

宝龙一城、瑞景商业广场、加州商业广场等7大商圈星罗密布；地铁2号线搭配未来即将落地的8、9号线，与BRT组成一体化的公共交通系统；开元中央公园、忠仑公园、湖边水库等众多城市重量级资源皆在舒适范围之内。

优质头部房企，掀起品质浪潮

当然，你可能也会好奇，为什么回暖，会从中海开始？

纵观中海的发展战略，从中海杏林鹭湾，中海东湾开始，皆能踩准城市发展鼓点，坚守城市城市核心地段。

中海杏林鹭湾落子集美新城核心区，紧邻厦门外国语学校集美校区，也成为名校跨岛战略较早的受益者。如今的二手房价笑傲江湖，创造“卖完依旧抢手”的奇迹。

中海杏林鹭湾实景图

随后，布局集美大桥桥头板块的中海·厦门东湾，凭借一线海景资源＋高品质，让其在高端改善市场的掌控力展露无疑。

中海·厦门东湾实景图

这些无一都妥妥地诠释了中海对核心地段的坚守。

不仅拿地眼光毒辣，中海坚持产品创新，以品质取胜，成为区域标杆。此外，在交付速度上，中海一直被视为是难以超越的存在。

厦门东湾，从开盘到交付仅一年半时间；中海国贸上城在同期拿地项目中进度最快，据悉近日已经开始亮灯测试，意味着交付在即。

在短周期内，完成高质高效的工程进度，不仅让整个厦门感受到了工科中海的实力，也见证了央企中海的速度。

而学仕里，不仅由中海、国贸、联发三家品牌房企联袂打造，我们也惊喜地看到，它的产品还在迭代升级。

毫无疑问，更具前瞻性的眼光和更高的产品实力，也就造就了中海"热销效应"的频频上演。

对于此次开盘，

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