断崖式下滑！厦门开始了

过去十余年，人口持续的净流入，让厦门跻身特大城市行列。

不过，高速增长之后，态势开始出现变化。与之相伴的，是抢人战的不断升级。

厦门人口增长放缓

近日，厦门市统计局公布了2022年厦门市人口主要数据以及各区主要人口指标数据。截至2022年末，厦门常住人口530.8万人。

相比人口总量，令人关注的是此次的人口增量。截至2021年末，厦门人口已达528万人。也就是说，2022年厦门仅增加了2.8万人。这一数据或表明，厦门人口增长开始放缓。

要知道，2021年，厦门人口曾增长多达11.6万人。而在2010-2020的十年间，更是厦门人口增长的高峰期。

根据第七次全国人口普查结果，截至2020年末，厦门常住人口总量突破500万，达516.40万人。10年间，厦门常住人口共增加163.26万人，增长46.23%，平均每年增加16.3万人，增长态势堪称高速。

相比而言，去年增长的2.8万，增幅断崖式下滑。

从人口分布来看，过去十余年间岛内外人口结构发生了很大的变化，呈现出岛内人口减少、岛外增加的态势。

数据显示，截至去年末，思明区106.4万人，湖里区99.6万人，海沧区62.0万人，集美区109.1万人，同安区89.2万人，翔安区64.5万人。

值得一提的是，相比上一年，集美人口增加约2万人，连续两年位居全市第一。

新政频出，厦门发力抢人

前几年，全国各地爆发了轰轰烈烈的抢人大战，给钱、给福利、给户口等人才政策不断，其目的就是为了千方百计留人。

特别是随着生育率的持续下降，抢人大战还有升级态势。其中最典型的就是落户放宽和购房条件优化、购房补贴等。

相比而言，厦门因为持续人口高速流入，动作并不大。直到近两年，才开始出台多个政策，发力抢人。

去年6月，厦门时隔4年后，再次施行户籍新政。优化人才落户政策，放宽家属随迁条件。包括符合条件的人员只要在厦就业或拥有合法稳定住所的，即可落户本市，配偶和未成年子女也可随迁；往届毕业生落户年龄放宽等。

而在这之前，厦门的“抢人”政策体现在行业内。

2020年2月，厦门就曾发布进一步优化人才购房服务的政策举措。针对本科以及以上学历和获得中级及以上职称、或高级工及以上职业资格的非本市户籍人才，符合条件的人才在厦无住房并且在厦稳定就业1年以上，凭与本市企事业单位签订3年以上劳动合同，可在岛外四区购买1套自住商品住房。

2022年5月，厦门限购放松，厦门户籍的二孩及以上家庭，可以购买第三套面积180㎡以下的房子，孩子中必须有一个是未成年人。此外，非本市户口半年工作证明即可在岛外购房。

而到了去年底，限购进一步放松为，在厦门实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人，可在岛外限购1套住房。

进入2023年，相关政策还在发酵。就在上周五，厦门发布了《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》。该方案提出，实施三孩生育政策，强化住房支持。包括进一步完善保障性住房对促进积极生育的支持措施，住房政策向多子女家庭倾斜等。

其中明确指出：

在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；

对购买首套自住住房的多子女家庭，可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策；

加快发展长租房市场，多渠道增加长租房供应，推进租购权利均等；

拥有二孩及以上的我市户籍家庭符合条件的，可购买第3套自住商品住房。

除此之外，厦门还推出了各种招人留人优惠政策，包括大学生租房补贴，教师引进安家补贴、购房补贴等。

显然，在人口发展上和留住人才的行动上，厦门也已经觉醒和发力了。

值得一提的是，去年实施户籍新政后，厦门市外迁入人数同比前年增长了4%左右。

写在最后

过去人口的持续流入，与厦门城市的吸引力有关。在各种榜单中，厦门对人才的吸引力高居福建榜首，在全国也能位居前列。

很长时间以来，正是得益于人口的高速增长，人才的涌入，推动了厦门的快速发展。随之而来的是，巨大的人口红利下，厦门的房价也跟着水涨船高，跻身全国四强行列。

某种程度而言，高房价是城市发展的束缚，其直接结果可能就是人口吸引力的下降。

当然，现在断言厦门人口吸引力下降或许还为时尚早。毕竟，过去一年疫情的因素也不可忽视。与此同时，厦门已经开始行动了。

根据此前发布的《厦门市国土空间总体规划(2020-2035年)》(草案)，到2025年，厦门全市常住人口规模达到600万人，2035年达到730万人。

如果以去年的人口增速，显然未来距离目标差距较大。这就需要厦门以更开放姿态，放出更大的力度。

事实上，厦门也确实不断调整政策，放宽落户+稳定房价。

这两年，房价也确实在稳定中有了下调。而且，未来在房住不炒的基调下，房价趋稳也将是长期可预见的态势。对于想留厦的人才而言，也会是一种好消息。

你会选择在厦门就业置业吗？欢迎留言讨论。

null