开年以来，楼市的成交热度开始回升。
在近期的成交中，真的没有想到厦门临港新城竟然低调逆袭，板块内的新房表现十分亮眼，屡屡霸占成交榜单。
楼市平静周期，哪个板块逆流而上，成功翻身？
翻看厦门最近的住宅成交记录，不难发现，临港新城的海投自贸天际正默默发力，屡屡闯进厦门周住宅单盘销量榜首。
不仅于此，项目在1月份成交也是领跑厦门，海投自贸天际以2.74亿元、1.35万㎡夺得金额、面积榜首。在岛外各大板块中，临港新城在近些年都是相对默默无闻。不过从成交价上来看，板块项目均价不高，走势也相当稳定，近几年基本维持在2.5万元/㎡，这个价位对于预算有限的刚需客群来说，或许是个不错的选择。
提起海沧的临港新城，最大的遗憾或许是厦门地铁4号线悬而未定。
据悉，去年10月厦门地铁4号线二期工程发布报建信息，启动软三东站到马銮湾南站，预计2023年3月正式开工，总投资金额110亿元。马銮湾以南至海沧嵩屿的区间，并未在列，让不少业主落寞。
对于该线路的规划，官方回复：规划轨道4号线已纳入厦门轨道交通建设规划获国家相关主管部门批复，具体站点设置轨道建设主管部门将在项目工程可行性研究阶段结合工程方案及具体技术问题等因素综合研究确定。不过值得注意的是，此前官方曾释放出的4号线(嵩屿至后溪段)计划十四五期间启动建设，预留跨海进岛工程条件，未来与地铁2号线换乘。且根据网上爆出的厦门第三轮规划图，8号线将规划至海沧临港新城。一旦规划落地，板块将迎来地铁4号线和8号线两条地铁线路了。
不仅于此，最近板块内的各项配套，也有了进一步的发展。
教育项目加速布局。除了海沧第一科技幼儿园、华中师范大学附属小学、华中师范大学附属中学、临港小学等优质教育配套。临港高中已进入装修收尾，办学规模为60个班，可提供3000个普通高中学位，计划今年9月开办招生；华师海沧附中扩容……康体休闲方面，临港新城社区健康服务中心、临港生活广场、临港社区卫生服务中心、龟山公园、大埕公园等，未来将新增福建省妇幼保健院海沧分院。2022年5月份临港社区居委会正式揭牌，含临港新城居住片区和集成电路产业园片区，面积达4.3平方公里。
该园区内集聚着被认为“高投入、高回报”的集成电路产业，并将在5年时间内有望为片区引入近一万名高端产业人才。写在最后
临港社区目前共有7个小区，分别为安置房临港新城一期、临港新城二期，保障性安居住房雍厝公寓，商品房自贸城、招商1872、海投自贸天际、海投自贸国际。板块内虽然有不足之处，但各项生活配套也基本齐全，对于预算有限的刚需群体，这里的单价基本在2.5万/㎡，户型小，总价低，或许可以结合自身需求进行选择。未来，随着地铁落定，教育扩容等配套推进，板块的价值或将进一步提升。最后，你对临港新城的未来看好吗？预算有限是否会选择这里？
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